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[摘要] 上周合肥楼市综述:2016年第47周(2016.11.13-11.19)合肥市区住宅备案229套,环比跌69.10%。三县累计成交商品住宅601套,环比跌12%。
房天下观点:上周合肥市区住宅备案229套,环比跌69.10%。一方面由于开盘加推楼盘较少,另一方面,上周合肥关于楼盘备案限价的传闻闹得沸沸 ,其中,三县楼盘备案价不得超过1w/㎡,目前肥东已得到部分房企的确认。售价若超价格红线,无法获得备案资格,这也就导致了销量的下滑。
根据国家统计局公布10月70城房价数据,合肥环比上涨1.5%,位列第17位,同比上涨48.4%,限购新政实施后,合肥楼市降温明显。
11月的首场土拍即11月16日下午,合肥共挂牌成交6宗地,总成交面积189.4275亩,总成交金额14893.76万元,合约1.49亿元。近期,为落实市委市政府关于加大居住用地供应的决定,根据合肥土地市场网新消息,政府再度放出3881.7亩土地的出让预公告。其中,滨湖区8宗、高新区3宗、政务区2宗、新站区8宗、包河区1宗、瑶海区2宗、庐阳区5宗、蜀山区3宗。
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