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[摘要] 买房热潮“金三”已启程，看房不仅看地段、配套等这些外在因素，更是要看重内在实际居住空间体检——户型设计。
买房热潮“金三”已启程，看房不仅看地段、配套等这些外在因素，更是要看重内在实际居住空间体检——户型设计。目前合肥户型多的是平层，由于高层楼栋得房率有限，常常平层户型的房源居住空间较拥挤，各功能分区不明显。而跃层户型则空间可以自由变换，比较宽敞，各功能设计比较齐全而明确，现在由房天下“金三买房”特别策划为大家解析文德公园里稀缺跃层户型。
首先给大家科普什么是“跃层”户型？
跃层是一种新颖住宅建筑形式。层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，有别墅式的感觉。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
跃层户型优点：优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平摊面积，提高空间使用效率。
跃层户型缺点：不足之处是，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，人员不易疏散。
下面为大家解析文德公园里跃层户型。
高层G5跃层户型：95平米；4室2厅2卫1厨
户型方正：精致4房，全南向精致居室，采光充足。
餐厨一体：餐厅、客厅相对独立，又完美相融，功能清晰，生活比较便捷
阳光客厅：双向宽阔阳台设置，格局方正。
明卫设计：紧临主卧，满足主客需求，便捷。
跃上卫浴：清爽独立的卫浴系统，紧邻卧房，具有私密性保障
开阔主卧：主卧朝南，空间较大，私密性强，为享受生活而打造。
高层G6跃层户型：85㎡，4室2厅2卫1厨
明星4房：温馨，南北通透，动静分明，双阳台设置，划分完美。
客厅餐厅：分而不离，既保证空间宽敞，又凸显布局合理，方正且实用。
功能细化：房、厅、厨卫三部分依次排列，空间布局合理、流畅。
尊贵主卧：楼下主卧自带景观主卧，采光充足，享受自然
跃上卧室：双景观阳台主卧，视野宽广惬意。
跃上卫浴：紧邻卧室，使用便捷。
创意空间：根据家庭需求，书房、婴儿房、老人房、衣帽间等随意设计。
洋房Y5跃层户型：90-95㎡，4室2厅2卫1厨
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奢华双厅：客餐厅分区明确，设置合理，会客、休息互不干扰。
悠品4房：简约方正的优雅户型，大尺度奢华的居住空间。
餐厨独立：厨房、餐厅独立分布，空间宽敞，给人以新贵风尚生活氛围。
揽景入室：观景阳台主卧，视野宽广，美景尽收眼底，采光充足。
跃上主卧：主卧单独享受独立卫浴，超大的观景飘窗设计，私密性较好。
独立卫浴：方正主卫，爽朗干净，细节考虑到位，沐浴也成为一种享受。
给大家介绍的是文德公园里比较有代表性的户型，也是目前关注度比较高的跃层户型，另外给大家欣赏高层和洋房跃层户型的设计立体效果图，仅供参考。
高层户型立体设计效果图
洋房户型立体设计效果图
