从一放出有房可卖的消息之初就引起购房者极大关注的万下神盘今天首开。你可能猜到了这是百大东兴家园。作为一直关注该项目的小编，今天早上也冒雨来到了开盘现场，县来跟大家分享现场的情况：

40结束战斗，摇中者不啻于彩票中奖

小编7:30来到开盘现场，不大的空间已经挤满了三百多人，只有最后面留下了少量的通行空间，截止到开盘前，现场被围的水泄不通，开发商紧急加了很多塑料凳子，据小编估计，大约有五百人左右。

开盘时间：8:58

开盘情况：首开1#、2#两栋高层，房源172套。

主力户型：90㎡、111㎡

开盘均价：9400元/㎡

8:58，开盘正式开始，本次开盘是摇号开盘，为了保证开盘的公正性，摇号暂停由现场购房者来喊。一轮摇出5个号码，共计摇号41轮。

由于百大东兴家园价格只有9400元/㎡，现场的购房者情绪非常激动，看到大屏幕上出现自己的号码，不啻于彩票中奖。

开发商为了控制整体选房速度，规定每个家庭可以有两人进入选房区选房，限定时间为三。开盘仅40左右，所有号码全部摇出，截止开盘结束，从销控表上看，只有天地层剩余少量几套房源。

一套较之周边便宜40万，现场购房者以投资客和刚需为主

从小编现场来看，购房者主要是以投资客和刚需购房者为主，大部分是看中百大东兴家园价格低，旁边的两个项目均价为13199元/㎡，以一套90㎡的户型来算，总房款要便宜40万，这对于手头上有闲钱想要投资的人来说，是一个非常值得入手的项目。

除了投资性需求之外，刚需购房者还是占据很大一部分，现场有很多年轻的情侣结伴过来选房，其中一对情侣告诉小编，本来也看了新站的一些盘，但是还是考虑到这个项目旁边有高架，上班比较方便，而且价格要远远比新站的大部分盘便宜，所以果断入手这里。

提及周边的环境，大多数购房者表示有过担心噪音和环境问题，但是考虑到价格因素，还是觉得可以接受。

体量不大，百大东兴家园总备案房源6栋608套房源

百大东兴家园作为周谷堆国际物流园的配套住宅，总体量只有7栋，首批备案房源6栋，总计608套房源，可以说，错过了这一波，不仅是瑶海区，整个合肥市区也再难找到价格这么低的楼盘。

当然，有意向购买百大东兴家园的购房者需要提前了解项目的周边情况，因为距离物流园较劲，环境和噪音问题也是不可避免的，毕竟只有9400元/㎡的均价，比周边的金科海昱东方每平米便宜将近4000元！而且9400元的均价在整个合肥市区都是找不到的价格。

想了解百大东兴家园的购房者可以直接拨打电话咨询，或者加小编微信。

咨询电话：400-890-0000转840443