文一·叶语湾项目是继千树湾之后，文一地产在空港的又一升级力作，自面世以来，一直备受来自社会各界的瞩目。9月24日文一·叶语湾产品解析会暨文一千树湾业主答谢会盛大开幕。

现场聚集了大约有2000多名业主参加该次产品解析会。首先文一集团副总裁沙先知先生致辞，对项目集团以及项目做了简单的介绍，尤其是对叶语湾的景观水系+公园绿地加以描述。

随后，合肥学院房地产研究所副所长凌斌老师解读空港楼市。凌斌老师指出，目前合肥限购政策短时间内不会放松，合肥市区房产投资上涨空间较小，而空港新区目前处于发展期，168中学、近500亿投资规模的长鑫12吋储存器晶圆制造基地等项目逐渐落户空港，该板块的价值也越来越被更多人看好。

文一叶语湾项目位于空港新城科学路与李庵路交口。2017年7月18日，文一以单价372万元/亩，总价2.94439亿元竞得201724(SS1-10-01-1)地块，楼面价2536.35元/平米，溢价率210%;以单价372万元/亩，总价1.65787亿元竞得201724 (SS1-10-01-2)地块，楼面价2536.35元/平米，溢价率210%。

从项目规划来看，该盘将打造成以洋房为主的低密度社区，配有高层房源，户型面积段在90-130平米，还规划有商业配套及幼儿园。整个小区规划23栋楼，高层仅5栋，小高层2栋，洋房共计16栋，小区总计约1690户。

叶语湾项目总用地面积约82477.8㎡，分为两个地块，洋房集中分布在地块东侧，高层分布在地块西侧，也就是永乐路一侧，小区内部住宅实行洋房化的排布方式。

现场除了对项目进行解读之外，主办方还准备了丰厚的礼品回馈给广大业主，月饼、四件套、洗衣机等大奖陆续被送出，中间还有精彩的节目表演，现场气氛热烈。

据了解，文一叶语湾预计在10月份首开15#、16#、19#、23#、25#楼，价格未定。

项目地址：空港新城科学路与李庵路交口