今日，城改万科包河BH202302号地块案名公布：朗拾·森屿。项目位于郎溪路与北京路交口东北角，东侧是招商雍润府和5月份刚刚拿地的杭州椿实置业BH202306号地块。

今年4月28日，合肥城改满分竞品质摇号竞得包河BH202302号地块，地块居住单价2010万/亩，总价213703.2万元，楼面价13108.63元/平，溢价率14.86%，装修交付。该地块为万科和合肥城改联合开发。

包河区BH202302号地块位于包河区北京路以东、秋浦河路以南，占地106.32，规划居住，容积率：居住≤2.3，起始地价：居住1750万/亩，地块起始总价186060万元，竞买保证金3.8亿元，居住最高限价2010万/亩，地块最高总价213703.2万元。

根据竞买要求，包河区BH202302号地块竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，竞得人须同步修建地块周边29.6亩公园绿地（含地块北侧、西侧、南侧道路绿线，以实际测绘面积为准，建设标准不低于450元/㎡）。须与住宅同步交付使用，竣工验收合格后无偿移交包河区政府指定单位，此款由包河区政府负责监督落实。

据了解，朗拾·森屿为万科“拾系”延续之作，也是万科合肥主城首个满分竞品质楼盘，户型面积段为95-143㎡，入市价格或在2.5-2.6万/㎡。