◆合肥:购房者先签购房合同再付首付款
从合肥市房产部门了解到,2月出台了新的商品房网签流程,市民购房时应多加留意。一般来说,市民买房都是先签合同,然后付首付款或全额房款,再在房产部门完成备案。但按照以前网签系统的程序,购房人的房款到账后即视同备案,这导致部分开发商钻空子……【详细】 |
◆政策解读:首先,经交易双方确认后,由开发企业通过网签系统联机打印合同,双方在商品房买卖合同上签字(盖章)。其次,交易双方应在签约20日内网签备案单;再次,开发企业应在签约30日内,持商品房买卖合同、备案单及其他相关材料到产权监理处申请合同备案。符合规定的,房地产管理部门会在5个工作日内办结合同备案手续。
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◆涉虚假宣传合肥20家房企"傍名校"须限期整改
合肥市对楼盘傍“名校”“学区房”等违反义务教育平等原则的广告宣传动真格。从合肥市房产局获悉,自2013年11月以来,该局与合肥市工商局联合开展针对房地产广告的专项整治行动,20家房企因违规收到限期整改通知,并及时对上述开发企业的整改情况跟踪复查。
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◆政策解读:2013年11月4日,合肥市房产局、合肥市工商局、合肥市规划局联合发布《关于规范房地产项目规划、销售信息及广告宣传相关工作的通知》,规定房企不得在销售广告中使用“名校”“学区房”等违反义务教育平等原则的广告宣传语;涉及学区其他广告宣传内容的,应当将辖区教育主管部门的批复文件在销售现场公示。 |
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