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政策篇 ▏看似按兵不动 实则自有思量 |
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土地篇 ▏揽金503.75亿跌10.9% 均价跌25% |
2017年上半年合肥土地市场共出让71宗地块。其中,滨湖区出让11宗地块1413.9亩,出让金达2080085.8万元,出让面积及出让金居九区之首。其次,新站区出让12宗地块1346.8666亩,出让金达1250929.152万元,出让面积及出让金仅此于滨湖区。成绩 差的当属政务区,房源稀缺,2017年上半年政务区0供地。【详细】 |
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成交篇 ▏限购威力爆发!上半年宅销1.11万套降76.23% |
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房源篇 ▏下半年合肥这37家纯新盘将要入市 |
转眼间已进入2017年下半年,合肥楼市又有那些变化呢?据房天下数据研究 监测数据显示,合肥下半年预计有119家楼盘计划推新,其中纯新盘达37个。从统计到的数据来看,2017年下半年合肥将有37个纯新盘将要入市,其中庐阳区纯新盘占比 多,达7个,但大多数项目占地面积不大,均为小体量住宅楼盘,例如和顺叶语溪、文一·泊心湾、旭辉玖著等。紧随其后的是滨湖区,2017下半年预计将有6大纯新盘将要入市,打造的均为 高品质住宅。除此之外,下半年合肥还有82家楼盘计划加推,房源不可谓不多,那么面对目前合肥楼市的情况,刚需者该如何买房呢?首先我们来看不限购的三县区域,肥西县因其优越的地理位置再加上各种利好消息不断,从今年年初开始一直是合肥推盘的热门区域,逢开必罄也是常有发生。而长丰和肥东县,楼市则稍显低迷,一方面是因为区位不占 ,另一方面也是因为价格已然不低。总体来说,肥西的房源难卖,长丰和肥东的房价也已破万,但较市区仍有 ,可视情况入手。【详细】 |
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