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现在的开发商,就知道找机会涨价,就知道一心缩减成本,一心的王婆卖瓜……让原本就缺房的中国百姓汗无可汗。不过有一点我却不得不承认开发商为了我们的“居住环境”费尽心机啊,那就是各种偷面积!
传说现在偷面积有十大创新秘诀,但不管是“低台凸窗和落地凸窗”,或者是“超大入户花园和大阳台”,甚至最牛的“双倍层高,变成挑高房源”,都只能是但保证建筑户型的前提下,进行的硬件修整策略——硬功夫,偷面积的方法都得看项目设计肯花多少工夫。
显然“天上不会掉馅饼”这个是永恒真理。其实各种主流的偷面积,在完全有利于消费者的前提下只能偷得数平的空间,传统偷面积像赠送超大露台、架空庭园这类,只有特定户型才能享受,大多要付出各种各样的牺牲。而挑高房源,一房两层用,基本上价格就要增加60%或者更多,实际的舒适度却很有可能既不如别墅阔达又不如跃层宽敞。其他的共享面积的策略就更不需提了,这些“偷来的面积”基本上还是要消费者的付出来买单。
不过最近合肥出现了一个新式的“骗面积”——就是万科金色名郡3期的3G住宅·锦庭。前阵子去世博会的时候了解过万科3G住宅的概念,3G分别指的是灵巧空间(Good Space)、收纳功能(Good Storage)、精装品质(Good Quality)三个方面,据说那个第二个G——收纳空间非常的牛啊,看过他们展示的就知道:3G住宅的整个房子就像以前候用的多功能铅笔盒一样,每一个起眼或者不起眼的角落全部都可以放东西:不起眼的小柜子、镜子背后、玄关的拐角、数十层的叠面鞋柜、还有展开了像变形金刚一样的洗漱台,让人着实佩服设计师的规划能力啊,让我们自己去想脑子都爆掉了,更何况这些产品都是万科专门为3G住宅定制的呢,自己去买说不定跑遍都没有合适的。如果说我们曾经的那种储藏空间的利用是100%,那么万科3G住宅的收纳功能可能要达到了400%甚至更高,难怪有人说3G住宅可以用90㎡去当作120㎡来用,用的还不是传统的“硬性偷面积”,果然不是夸夸其谈。
对于万科3G住宅这种软性的策略来得到面积增幅,真是我们消费者确确实实能享受到的一种实惠,不需要敲敲砸砸破坏精装;不需要拿舒适度和私密度来交换;更不需要付出额外的金钱,一切的附送空间都是在设计图纸上面完成的,我们能做的就是立马去3G住宅里面好好探索一番,呵呵,仔细找找说不定还有那个面积“偷”来了你还不知道呢?
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