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[摘要] 据搜房网数据监控 统计,上周(5月27日-6月2日)合肥市(不含三县及其他城市)共举行住宅、别墅和商业项目开盘加推活动10场。均为住宅推盘活动10场,共推出房源约2147套; 别墅、商业、写字楼均没有推盘。开盘加推环比上周上涨2场,套数增加约1358套。
据搜房网数据监控 统计,上周(5月27日-6月2日)合肥市(不含三县及其他城市)共举行住宅、别墅和商业项目开盘加推活动10场。均为住宅推盘活动10场,共推出房源约2147套;别墅、商业、写字楼均没有推盘。开盘加推环比上周上涨2场,套数增加约1358套。
上周合肥市区开盘加推10场,均为住宅盘,共推出约2147套房源,较第21周增加约1358套,。上周滨湖区推盘居首,共推出482套,蜀山区320套,瑶海区296套,经开区295套,包河区263套,庐阳区33套。
近7周合肥住宅开盘走势
从近7周合肥住宅开盘走势来看,上周住宅推盘套数迅速回升,推盘2147套。上周开盘房源均价在6910.00元/平米。上周开盘均价下降,主要是由于润地星城均价5750元/平米、丽阳雅居均价5700元/平米拉低了开盘均价。同时上周品牌 房源去化较高,融科城开盘现场几千人集聚,其项目均价7200元/平米,说明购房者对高性价比房源的需求。而高达9成的去化,也说明品牌高性价比房源市场的吃紧。
近7周合肥楼市看盘加推次数
5月下旬开盘地位走势后,21周开盘加推开始回升,到上周开盘上涨到10场。据合肥搜房网数据监控 分析,18周新入市房源3000多套,市场供给较为充足,但随着几周房源成交之后,市场供给出现下降。上周(22周)伴随着六一儿童节,大幅推盘入市2147套,增加了新一轮供给。从合肥库存来看,住宅商品房库存在41000多套,较5月底有所回升。未来几周楼市加推或将减缓,待供给消耗过半,会进一步有房源加推入市。