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[摘要] 据房天下数据监控 统计,上周(9月16日-9月22日)合肥市(不含三县及其他城市)共举行住宅、别墅和商业项目开盘加推8场,其中6家为住宅类推盘,共推出房源1280套;商业、别墅均有1家开盘,写字楼没有推盘。住宅开盘环比上周增加1场,套数减少78套,开盘均价7000.00元/平米。
房天下数据监控 统计,上周(9月16日-9月22日)合肥市(不含三县及其他城市)共举行住宅、别墅和商业项目开盘加推8场,其中6家为住宅类推盘,共推出房源1280套;商业、别墅均有1家开盘,写字楼没有推盘。住宅开盘环比上周增加1场,套数减少78套,开盘均价7000.00元/平米。肥东县京冠紫玉华府开盘292套,长丰县恒泰城品开盘124套,鸿顺鑫城世家商业38席开盘。
上周合肥市区开盘加推8家,其中6家为住宅盘,共推出1280套房源,套数减少78套。上周高新区推盘居首,共推出808套,滨湖区276套,庐阳区132套,瑶海区64套。肥东县的京冠紫玉华府开盘292套,高层住宅价格3980元/平米, 5000元/平米,多层均价6000元/平米;长丰县的恒泰城品开盘124套;鸿顺鑫城世家商业38席开盘。
近7周合肥住宅开盘走势
金九前3周,合肥住宅开盘量基本趋稳,上周住宅推盘小幅下降至1280套。上周开盘房源均价7000.00元/平米,环比下跌3.49%。主要由于海亮九玺开盘272套、合肥恒大城开盘64套、华纺新华城开盘272套,占到了上周住宅开盘量的5成,其开盘均价分别为6200元/平米、6600元/平米、6500元/平米,拉低了市区的整体开盘均价。另外,上周多家开盘去化较高,庐阳区的华润橡树湾网络开盘,开盘几即售罄。
近7周合肥楼市看盘加推次数
近7周以来,楼市开盘加推次数在波动中有所上升。上周8家开盘,其中住宅6家开盘,推盘1280套,加推量相比37周有小幅下降。金九第3周住宅成交1449套,成交连续3周下降,近7周市场持续的供小于求,不仅促使住宅库存的下降,同时随着市场住宅房源的不断消化,住宅成交也有所走低。“金九”下旬将迎来8个工作日,开盘加推活动或将减少。总体来看,“金九”开盘加推走势趋稳,上周住宅开盘入市1280套,成交下降至1449套,市场迎来暂时性的供需平衡。