据房天下数据监控 统计，上周（12月9日-12月15日）合肥市（不含三县及其他城市）共举行住宅、别墅和商业项目开盘加推11场，其中10家为住宅开盘，共推出房源2017套；商业1家开盘，别墅、写字楼均没有推盘。住宅开盘环比上周增加3场，套数减少2757套，开盘均价7787.13元/平米。肥东县斌锋观邸500多套住宅开盘。

上周滨湖区推盘居首，共推出471套，瑶海区406套，经开区402套，高新区262套，包河区232套，新站区144套，庐阳区100套。上周包河区和昌 城邦再次加推232套热销；信地城市广场公寓第2季开盘，加推400多套，并在1内劲销355套；海亮九玺精装房开盘100套。御景前城商铺开盘约40套。肥东县斌锋观邸推出住宅80-120平米564套。

近7周合肥住宅开盘走势

上周合肥住宅开盘加推2017套，相比49周开盘量减少2757套，主要由于万达城大体量开盘结束，单周开盘量回归正常。上周开盘房源均价7787.13元/平米，环比上涨5.15%。上周多个项目开盘均价在8千元/平米以上，其中滨湖区 春晖园（开盘均价8千元/平米）入市471套，高新区的海亮九玺精装房（开盘均价8500元/平米），庐阳区的栢景湾书香阁（开盘均价9400元/平米）是影响开盘均价上涨的主要项目。另外，上周不乏刚需项目，经开区的滨湖香江龙韵均价6100元/平米、高新区的保利梧桐语均价6800元/平米等。

近7周合肥楼市开盘加推次数

经历12月初楼市短暂收敛，从49周开始市场推盘次数逐渐上升，排除第49周万达文化旅游城的大体量入市外，上周合肥开盘量高达2017套，楼市热度不减，开盘热销不断。年末刚需项目入市有所减少，而刚需盘也主要集中在经开区。刚需房源供给的减少，也让楼市整体价格不断攀升，上周开盘均价7787.13元/平米，连续两周上涨。12月下旬还有 后两个周末的开盘节点，若持续保持现在的推盘节奏，12月楼市或比肩11月。另外，年末多为开发商冲刺业绩阶段，市场开盘量或只增不减。