宝湾国际，一座中国 5A商贸物流综合体即将应势崛起

宝湾国际，占据大合肥 之一的城北版块，囊括主城区与北城生活圈 资源，1300亩傲人规模，首创“物流驱动商贸”崭新模式，央企中国南山倾力开发，开创中国•5A商贸物流综合体！

宝湾国际，由责任央企中国南山集团百亿全资开发，是国家交通部“十二五”规划公路枢纽重点项目、安徽省861计划重点建设项目、合肥市1346计划重点建设项目。宝湾国际位处合肥主城区、北部新城交汇 ， 北二环、阜阳高架、淮南北路等城市主干道。

百年招商局中国民族工商业先驱

同治十一年（1872年）12月26日清廷批准李鴻章奏摺，成立輪船招商局。自此，招商局集团140余年跌宕起伏的历史画卷徐徐展开，开创了中国近代民族航运业和其它许多近代经济领域。

1978年，招商局独资开发了在海内外产生广泛影响的中国 个对外开放的工业区——蛇口工业区，为中国改革开放事业探索提供了有益的经验。之后，招商局又 创办了中国 家商业股份制银行——招商银行、中国 家企业股份制保险公司——中国平安保险公司、中国 家中外合资股份公司——中国南山集团等多家享誉的 企业，为改革开放后的经济发展做出了不可磨灭的贡献。

招商局以其悠久的历史和雄厚的实力，在海内外工商界有着广泛的影响。2004-2012年招商局连续 被国务院国资委评为A级 企业。

中国南山 见证改革开放30年

由招商局集团、中国海油等 央企 建立的中国南山集团，成立于1982年，是中国 家中外合资股份公司，其总部设在深圳，拥有深圳赤湾3.4平方公里土地。

30多年来，在党和国家领导人的关心与支持下，中国南山现已发展为境内外控股、参股达100多家企业的多元化集团公司，集团总资产已超过300亿元，物流与仓储网络覆盖各大城市。集团旗下控股企业深圳赤湾港航股份有限公司、深圳赤湾石油基地股份有限公司、雅致集成房屋股份有限公司，先后于1993年、1995年、2009年在深交所上市。

宝湾国际 中国商贸物流综合体开发运营

凭借母公司二十多年来经营国际著名石油后勤服务基地的丰富经验，宝湾物流在短短几年间快速成长，相继在长三角、珠三角、环渤海等经济区域的战略城市自行开发、拥有并管理多个大型物流园区项目。

目前，宝湾已经在上海、广州、天津、昆山、廊坊、成都、南京等地设点建设物流、商贸园区，形成覆盖沿海主要经济区的物流、商贸设施网络。

宝湾物流投入运营及规划开发的物流仓储设施已 过200万平方米，未来五年，经营面积将超过500万平方米，是国内著名的物流园区开发和运营商之一。

合肥宝湾国际，集传承、创新为一体，规划用地1300亩，总建筑面积160万平方米，整体规划分为建材家居品牌总部、主题休闲MALL、展示交易区、仓储物流区及综合配套区，集展示交易、仓储配送、电子商务、综合服务等复合功能于一体，独创5A核心价值体系，以现代物流、商贸联动的先进模式，实现“产业+城市”发展的完美融合，打造中国 5A商贸物流综合体。

独创5A价值 创领赢商时代

A级区位交通

一环二环全城畅达

市场升级外迁

宝湾国际位于“两城三园”的城市核心，距主城区6公里，距北城新区4公里，更有北二环、淮南路、蒙城路、阜阳路高架、 1号线瞬间连通，10两大城区，是合肥城区老市场外迁升级 承接地。

A级公铁联运

全省 背靠铁路货运

成本降半利润

宝湾国际背靠物流枢纽铁路货运 ，快速连通京广、京沪、京九、陇海、宁西五大铁路干线。同时，宝湾国际距离合六叶高速仅10，全程高速畅通华东各省。公路铁路多式联运，物流成本立降一半！

A级仓储配套

全省 60万㎡仓储配套

展贸储运一体化

宝湾国际超前规划50万㎡品牌展示区、60万㎡仓储区、40万㎡综合商业、8000个停车位。用一半土地做配套，物流驱动商贸，服务促进商贸。

A级展销体验

全省 双首层街铺

赚钱更保险

街铺门面有人气， 赚钱更靠谱！宝湾国际首创双首层街铺，分摊低、采光好、价值高。铺面开放，户户临街，每间商铺均可驱车，消费者直接开车逛市场，购物体验更完美，客流、物流畅通无阻。

A级云商平台

全省 云商贸平台

物流金融等多重保障

宝湾国际依托母公司强大的实力与资源 ，搭建“云商贸”经营平台，集合物流联网平台、低快金融后援平台、展贸电商互动平台、 高效储运平台、市场诚信经营平台、统一服务运营平台等于一体，让成本低、效 、服务优的功能承诺得到实现。

宝湾国际，独创的5A价值体系，以现代物流、商贸联动的先进模式，使得“展贸储运一体，物流驱动商贸”的行业发展模式成为可能，打造全新的家居建材贸易平台。

“十二五”期间，合肥进入城市发展井喷期，1000平方公里新城规划，1000万人口规模，大规模的人口迁移，带来了巨大的住宅需求，建材家居业孕育着巨大发展机遇。而合肥现有的建材家居市场面临着“布局散、档次低、管理乱、配套差、交通堵”的经营瓶颈，各卖场存在“高成本、低效率、同质化”的恶性竞争，传经营模式面临严峻的挑战。

宝湾国际，顺应天时、地利、人和，是在科学精准的把握了大合肥的城市发展趋势，极具慧眼洞察到合肥家居建材行业的商机和瓶颈的一大创举。

流通环节蚕食行业利润 商户沦为卖场长工

传统的建材家居卖场模式经历工厂生产到物流配送再到一、二级分销，辗转至卖场分成或高额租金， 终至消费者手中。商家经过多级流通链的层层盘剥，利润已寥寥无几。在这种经营模式中，物流环节繁多，物流费用高居不下，商品成本也随之直线上升，商户利润直线下降，沦为卖场的长工。

宝湾模式——物流驱动商贸

不同于传统的家居建材行业的经营模式，宝湾国际将在合肥首创：“工厂直供——公铁联运——商户总部自营——消费者的展、贸、储、运一体化商业模式”，构建完整的商品流通链，满足了商户“成本，效率 、服务领先、经营稳定”的需求，彻底改变了传统大卖场“租期短、成本高、效率低”的症结。

首创展贸储运一体化模式

根本上解决经商难题

宝湾国际凭借30年专业运管经验，在项目选址、规划、建设、运营管理等领域实行标准化科学管理。同时，依托招商物流、东方物流、宝湾物流的强大物流资源网，从源头解决难题，降低物流成本。首创展贸储运一体化的“物流驱动商贸”的商业模式，以前瞻性的项目规划及商业思维，创造领先的商贸物流综合体。

招商电话：0551-66317888

项目地址：合肥•北二环•阜阳路高架

淮南路与天水路交汇处向北500米

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