虽然舆论一直在说房地产 ，但其实合肥市场的价格一直在明降暗升，越说降上涨的越厉害。目前住宅均价已经突破7500/元每平方。再观合肥写字楼，近期随着楼市的火爆和一些 写字楼的开盘，价格也略有上涨。合肥的写字楼主要分布在西南 和北一环， 是政务区和蜀山区 ，写字楼集群式发展，许多写字楼均价也突破万元，这让 客们纷纷望而止步。

大热门，长期回报低风险

随着城市发展的商业多元化的日趋明显，写字楼 也迎来了新机遇。经过市场多年的历练， 客俨然更为理性了。就整体市场来看，写字楼 也必须理性，不像 住宅那样冲动。虽然短期来看商业地产的 要慢于住宅市场，但中长周期持有商业地产，从它的 率于区域的不可再生来看， 是不可估量的。

，稀缺 资产

决定房地产价值的，除了地段，还是地段！尤其是对于商业地产来说，地段更是首要因素。

西湖国际写字楼的热销与其地段 密不可分。西湖国际地处望江路与肥西路交汇地段、黄潜望商圈核心，占据望江路交通关键点，坐拥老城区成熟的商业氛围；同时是一环商圈跨入二环商圈的必经之路。

与此同时，未来 3、6号线均将从望江西路进行交汇，如同南京的“新街口”的交汇处，造就了一个繁荣的商业核心。

“+双 ”的 ，使西湖国际占尽城市发展先机，具备了不可复制的价值，地段的稀缺性使企业和 者看到了其未来前景的利好，无论租金或是 ，都更有保障更具 空间。

作为现房写字楼，西湖国际得到了众多大客户的关注。对企业自用来说，准现房具有即买即用的便捷，能够实现快速办公，节省成本；对 者来说，准现房大大降低了 风险，具备早 早的特点，让 更理性，回报更快。

西湖国际广场的地址是：合肥市蜀山区望江路69号（望江路与肥西路交汇处，原锻压厂旧址） 热线:400-890-0000转70911