滨湖 看宝能之一：

滨湖 看品牌

22载运营城市，宝能领创中国人居标杆

宝能集团创建于1992年，历经22年开拓进取，战略布局深圳、北京、上海、广州、天津等30余个重点城市，开发面积超1000多万平米，筑就30余城首席人居，各地项目皆成为当地的标志性楼盘，以前瞻的视角洞见未来，引领人居生活需求，践行着宝能作为城市综合体运营 的责任，为城市价值的升级提供综合驱动，创造中国人居新篇章。

不是每个项目都能有幸冠以“宝能城”的殊荣，每一座宝能城都是献礼中国的标杆产品，宝能城凭借卓越的区域价值、人性化的产品、繁华醇熟的生活配套、优美的自然环境、风情独特的园林，奠定了其一线地产品牌的市场地位，在各个城市美誉不断,是行业内争相模仿甚至复制的旗帜。站在时代巨人肩膀上的国际住区，与实力宝能同步，与荣耀同步，成就了宝能城的人居传奇。

滨湖 看宝能之二：

滨湖 看地段

滨湖再添”强力引擎“宝能区域价值“井喷”在即

决定房地产价值的从来都是地段，地段决定了其发展空间。从纽约曼哈顿、伦敦金融城、东京新宿、新加坡 区、香港中环再到北京国贸、上海新天地，位于 地段的项目保值能力和 预期从来都是 为突出的。

滨湖新区作为目前整个合肥 发展 的区域，其地段价值不言而喻。尤其环湖CBD更是滨湖新区建设中的重中之重，区域 一路飙升，吸引了一大批中海、万达、保利、恒大等名企相继在此布局，众星拱月之下，合肥宝能城以首席地标综合体王者之姿，汇聚安徽 珍贵的资源、 的国际规划等诸多配套，已成为的顶配国际人居社区、大型商业商务集群，领航滨湖新区强盛崛起，定鼎滨湖CBD核心价值高地。

滨湖 看宝能之三：

滨湖 看

1（在建）、5号线（规划）双 交汇 滨湖 三个 口环伺项目

一开， 即来。 沿线物业保值 ，已成为掘金法则。轨道交通对房价的影响已呈现点放射 趋势。据研究数据显示，一个区域 开通前后二手房价提升幅度至少在15%左右， 是对于一些原来轨道交通缺乏的区域，轨道对房产价值的提升作用则更大。

宝能城汇聚滨湖 资源于一身， 在建 1号线以及规划5号线，三个 口环伺整个项目，双 上盖放眼合肥前所未有，板块红利领袖滨湖，保价 无限。同时，锋速交通与合肥各大核心商圈实现，必将汇聚庞大的物流、人流、金钱流。在未来，宝能城双 物业必将创造合肥置业保价 新奇迹。

滨湖 看宝能之四：

滨湖 看人潮

航母级 商业配套集群吸纳百万人潮亿万消费力

根据第六次人普查数据显示，滨湖新区常住人口已超过36万，随着省府、银行后台基地的迁入，文化旅游产业的发展，在未来五年内呈增长的趋势，可达百万人口。人口红利为滨湖带来人气的同时，也为置业 注入正能量。在滨湖新区建设中，相比于常规的住宅楼盘，超级大盘的 无疑在快速集聚人气方面的作用更胜一筹。

宝能城的强势入驻，未来将快速引爆滨湖乃至整个合肥。依托300万方航母级综合体，必将催动巢湖北岸的人气将呈爆棚式增长。24繁华 ，先天 与生俱来，百万人潮齐头并进，撼动亿万强劲消费 。

滨湖 看宝能之五：

滨湖 看环境

外享巢湖水景 内享8万方湖景

上任何一个国家的公园地产，都是 昂贵且 快的。英国海德公园公寓售价，达到66万元/平方米的天价。一户面向海德公园的超级公寓更是卖出了人民币15亿的高价。在上海，同等小区看见园的房子与看不见园的房子差价为50%，而在香港则达100%，足以可见公园价值不可估量。

上 的公寓都在 公园旁，宝能城坐拥8万方大型人工湖，联袂800里巢湖共筑生态好景。周边120公顷金斗公园、680万方国家5A级湿地公园、550万方塘西河公园三大公园，前所未有，成就 人居。稀缺价值自然不可估量，坐收地块 红利。

全合肥先看宝能再买房，合肥宝能城一期82-135㎡的国际社区以创新的户型设计，真正实现低公摊、高赠送、3米层高、方正户型、户户南北通透，成就滨湖置业 。现在享受五千抵一万特惠倒计时，错过不再有。样板房现已华美绽放，恭迎品鉴!

项目地址：滨湖新区庐州大道与云谷路交汇处

营销 ：云谷路与华山路交口(徽州大道与云谷路交口往东)

市区外展点：三里庵国购广场一楼北入口、蒙城路北京华联一楼南入口、滨湖百大购物 一楼南入口、新都会地址南一环与马鞍山路交叉口家乐福门口、黄山路与徽州大道交口(学苑大厦 )

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