根据合肥土地市场网消息，6月16日(明日)下午3：00，本月首场土地拍卖会将在滨湖要素大市场举行，作为本月土拍的“战”，本次共计有3宗地将出让，分别为：蜀山区W1602号、滨湖区BH2016-06号、合经区2016-03号地块。这三宗地总出让面积315.13亩，参考总价达3.52亿元，且全部为挂牌出让的市区地块。其实，这三宗地块原定于5月份拍卖出让，后因竞买人不足原因，现由拍卖转为挂牌出让。

合肥6月16日(明日)出让地块详情

从地块规划用途来看，这3宗地块均不包含居住用途，其中，蜀山和滨湖地块主要为商业用地，经开区这宗地块为科研用地。因此，相对来说，竞争程度不会像居住用地那样太过于激烈。但是，有着优越的地段位置和极大的推地面积的滨湖区BH2016-06号地块也吸引了很多人的关注。下面依次来看下这三宗地块。

一、滨湖区BH2016-06号地块

1、地块详情

滨湖区BH2016-06号地块位于滨湖区环湖大道以北、巢湖南路以西，东临巢湖南路，南至湿地公园，西边和北边均为用地界线。占地面积195.11亩，规划用途为商业，产权40年，容积率≤0.6，绿化率≥20%，建筑密度≤35%，参考地价125万元/亩，竞买保证金1亿元。

2、其他相关信息

（1）竞买人资格

滨湖区BH2016-06地块竞买人须为公司法人。该公司法人或其控股母公司注册资本金须不低于5亿元人民币。
竞买人在办理竞买登记手续时，须书面提交已认真查阅该地块相关资料，对地块现状已充分了解，且愿意在竞得土地后30日内现状接收土地、签订《宗地移交确认书》，且不以对现状有异议为由对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩的承诺。

鉴于本地块紧邻国家4A级景区和国家林业局批准的 森林公园——合肥滨湖国家森林公园，为保证地块的规划建设与森林公园紧密衔接、高度契合、有机统一，确保有实力有经验的企业入驻本地块投资、建设、运营、管理，满足森林公园游客服务要求，竞买人在办理竞买登记手续时，须提供滨湖新区建设管理委员会出具的具有以下资格的书面审核确认文件。拥有国家4A级景区资质的 森林公园独立管理运营业绩；拥有自持建筑面积不低于5万平方米的商业街区，该街区须同时拥有省级以上（含省级）特色商业示范街区。

（2）滨湖区BH2016-06地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，建设计容建筑面积不低于5万平方米特色商业街区，建成后全部自持，整体运营，8年内不得对外销售。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，在地块内使用原始古建筑构件恢复建设五处市政府批复的市级文物保护单位的文物保护建筑（即李鸿章公祠、李鸿章当铺、李国衡住宅、段芝贵住宅、龚氏祠堂）。建成验收合格后，无偿移交文物部门。否则，视为违约，由竞得人按出让面积200万元/亩缴纳违约金。此条款由滨湖新区建设管理委员会及文物部门负责监督落实。

竞得人须按批准的控规和规划设计条件要求，本着合法合规用地的原则，在本次出让地块北侧规划建设不少于1700个生态停车位，建成验收合格后，无偿移交滨湖新区建设管委会管理使用。此条款由滨湖新区建设管理委员会负责监督落实。
竞得人须在签订土地出让合同后4个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工，按出让合同约定追究违约责任。

二、蜀山区W1602号地块

1、地块详情

蜀山区W1602号地块位于蜀山区清溪路以北、潜山北路以西，占地面积4.51亩，规划用途为商业，产权40年，容积率≤0.3，参考地价200万元/亩，竞买保证金500万元。

2、其他相关信息

（1）竞买人资格

蜀山区W1602号地块竞买人须为具备成品油零售经营资质的公司法人。
竞买人在办理竞买登记手续时，须提供蜀山区政府书面审核确认的因大建设项目需要拆除加油站并重新选址建设的相关协议。

（2）蜀山区W1602号地块竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，未签订的，终止供地，竞买保证金不予返还。

竞得人须在签订土地出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。

竞得人须在签订土地出让合同后4个月内开工建设，开工后1年内建成并投入运营。若未按期开工或竣工，按合同约定追究违约责任；若未按期运营，每延迟一日，按出让总价款的1‰支付违约金。此款由蜀山区政府负责监督落实。

三、合经区2016-03号地块

1、地块详情
合经区2016-03号地块位于经开区习友路以西、锦绣大道以北，占地面积115.51亩，规划用途为科研用地，产权50年，容积率≤1.2，绿化率≥35%，建筑密度≤32%,参考地价86万元/亩，竞买保证金1000万元。合经区2016-03号地块是今年经开区出让的首宗地块。

2、竞买约定

(1)提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向市国土局书面提出。

(2)竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

预计，6月29日下午3点将有23宗、2178.031亩土地入市，参考总价692953.021万元，合约69.3亿元。包括经开区、蜀山区、高新区、庐阳区、瑶海区、滨湖区/肥东县、肥西县等多宗土地。6月份合肥迎来了年后 规模的推地潮，本站将持续关注这些地块的变化。

合肥市6月29日土地拍卖信息