房天下讯 2017年4月28日下午，在2017保利X2新项目媒体见面会上，保利瑶海E1603地块、高新NP3-1号地块两项目案名正式公布，分别为保利海上明悦、保利柏林之春。

2016年4月28日下午,保利地产以单价2030万/亩成功竞得瑶海区E1603地块，居住楼面价12180.12元/平米，总价19.44亿元，住宅溢价率383.33%。

瑶海区E1603：位于瑶海区龙岗路以西、明皇路以北，东至：龙岗路，西至：用地边界，南至：明皇路规划红线，北至：用地边界。占地面积：95.78亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤2.5，绿地率≥40%，建筑面积≤25%，参考地价420万元/亩。

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保利高新NP3-1号地块（保利柏林之春）：

9月23日下午，保利地产1620万/亩竞得高新NP3-1号地块，总价31.12668亿元，楼面价9719.95元/平米，溢价率237.50%

地块详情：

高新区NP3-1号地块：位于高新区磨子潭路以北、鸡鸣山路以西，面积192.14亩，规划用途为居住，容积率1＜R≤2.5，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价480万/亩，竞买保证金6亿元。