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[摘要] 自去年下半年以来,全国楼市掀起一阵调控风,因城施策、因地制宜的楼市调控使得前三季度全国商品房销售增速继续回落,房地产市场整体回稳。楼市开始降温,未来的商品房市场会是怎样的面貌?
融侨观澜400-890-0000 转 840018
效果图
融侨观澜基本信息 | |||||
单价 | 均价21000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 包河区 |
户型 | 二居室(100.00㎡)三居室(125.00㎡)四居室(125.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年12月31日交付2#、6# | 开盘时间 | 2#、6#已于2017年10月20日开盘 |
环线位置:二环以外
项目简介:融侨观澜项目总占地面积39.5亩,总建筑面积约8万㎡,住宅地块容积率仅2.0,项目整体呈南低北高式排列,保证户户均能享受到大尺度的采光,北侧规划为4栋景观高层,北可全景俯瞰十五里河景观带,南可一览小区景观,中间规划为5栋品质洋房,南侧商业地块为规划商业配套、一栋18层办公楼以及7000平市政公园,满足项目业主日常生活所需及锻炼休憩空间,项目住宅总共房源324席。项目所处地块为包河S1512号地块,位于包河区龙川路以北、合作化南路以东,东至:万安路,南至:龙川路,西至:合作化路,北至:万佛湖路。该地占地面积:39.5亩,规划用途:商业、居住。出让年限:商业40年,居住70年,容积率:商业≤2.5,居住1<R≤2.0,绿地率:商业≥20%、居住≥40%,建筑密度:商业≤45%居住≤22%,参考地价:480万元/亩,竞买保证金:5000万元。 融侨以单价1783万/亩成功竞得包河区S1512号地块,居住楼面价13372.63元/平米,总价7.04亿元,住宅溢价率271.46%。
物业地址:合肥包河区合作化南路与龙川路交口
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