对5月即将到来的土拍大战充满期待的人，

肯定没有忘记4月连续两天拍地的“厮杀鏖战”！

4月26日长丰出地7宗引数十家房企竞相抢夺，

世茂连中两元14亿高调进驻新站，一时风头无两！

1、长丰CF201906号地块：位于双墩镇，四至范围：东至月牙沟路，南至规划支路，西至章华台路，北至界洪路，占地面积67.868亩，规划用途为居住。成交总价约6.68亿，住宅楼面价7387.5元/㎡，溢价率79.1%；

图片：长丰CF201906号地块示意图

2、长丰CF201909号地块：位于双墩镇，四至范围：东至章华台路、南至济水路、西至规划支路、北至茨淮路，占地面积71亩，规划用途为居住。成交总价约7.42亿，住宅楼面价7837.5元/㎡，溢价率90%。

图片：长丰CF201909号地块示意图

同一天出让的7宗地块，除以上2宗之外，还有4宗都位于双墩镇，多家品牌房企同期进驻，北城双墩的造城时刻来了！

一、南滨湖，北长丰！合肥未来发展向北看

近年来，北城的发展利好成了各大媒体的“日常推送”，不是修地铁，就是建高速；这边高铁站有大进展，那边高架建成通车；一时大牌房企争相入驻，一时土拍战火连连……总之，这是一片看似“风平浪静”但确实“风起云涌的”地界。

关于北城的热点一直就没有断过，嗅觉灵敏的一线房企更是早早掌握先机，口耳相传的“南滨湖，北长丰”不是虚言，他们看中的是北城发展的价值！将近期的几大利好稍作盘点就可见一二：

1、8号线拉近北城和市区的距离

8号线作为南北向贯穿主城区的快线，北起北城高铁站，线路出站后经凤麟路、汤都路、阜阳北路、兴隆路、蒙城北路、清河路、阜阳路，行至珠江路站，连接北城、中心城及滨湖，全线长43.8公里！

据悉8号线或先开建一期北城段，建成后将贯通北城的两大主干道蒙城北路与阜阳北路，并且未来还将与3、5、13号线换乘，与合肥其他城区实现快速联通。

图片：8号线走向示意图

2、高铁北城站扩建工程有进展

日前，有网友在合肥12345政府直通车上留言咨询合肥北城站是否有扩建站房和增加列车的打算，对此长丰县也给出了回应，表示各项工作正在一并推进之中。据悉商合杭铁路将于2019年底通车，届时，合肥北城站会增加高铁列车停靠车次。

图片：12345政府直通车回复北城高铁站咨询

3、投资大建设500亿，全力打造新北城

近期城建部门曝露的北城利好，最振奋人心的莫属“500亿建设大单降北城”！未来北城将按照合肥都市区副中心定位，打造宜居、宜业、宜学、宜游的“精致县城”。推进北城基础设施升级、城市管理升级，全面打造北城升级版。

大建设计划共分为市级投资重点项目建设、综合交通工程建设、市政基础设施建设、公共配套设施建设、园林绿化建设、景观风貌整治及美丽乡村建设、保障性住房和安置房建设、农田水利基础设施建设、土地整治复垦建设等9大项建设内容，计划编排项目418项。

图片：北城道路规划图

4、前期建设铺垫良好，万达、省立医院都要来……

目前长丰县的建设发展有目共睹，所以它正在以崛起之姿吸引越来越多优质资源的进驻，“好上加好”是我们可以看得到的发展图景！

据悉，投资15亿元的北城万达广场预计将于2019年12月底正式开业，将于13.9万方的北城万达广场、30万方的世纪金源购物中心、15万方的左能泰和街共同构建起北城繁华商业圈！

图片：北城万达效果图

另外北城省立医院预计2021年投入使用，还将添双凤医院新院区、双墩镇中心卫生院新院区；学区资源渐渐丰富，据悉万科小学、万科初中和双墩新慧学校3所小区配套新建学校拟于今年9月1日正式开学使用……

重重利好傍身，板块发展日渐成熟，优势政策不断加持，有眼光的开发商都不会拒绝！

二、突破新边界 世茂进驻为北城增色

1、回首北城发展，翻天覆地须臾之间

世茂此番进驻北城，半缘北城发展利好，为开发商进驻营造了一个好时机；半缘世茂多年来布局合肥，深谙合肥未来发展之大势，能准确研判区域爆点！

就拿长丰来说，有印象的人大概记得：2011年北城某代表性大盘均价仅4千出头，对比现在全线破万，奔至1.6万/平，8年的时间，房价翻了近4倍；在2012年之前，北城是本地开发商的热土，大牌房企很少着眼，进入2016后，随着众多等诸多品质房企陆续进驻北城，人们对北城的居住品质有了新的期待，现在的北城可以说大牌房企遍地开花。所以世茂进驻长丰可谓情理之中！

图片：北城新貌

2、进北城不为“踢馆”，只为匠造更有吸引力的人居

世茂是一家以打造臻品项目为宗旨的公司，借助自身近30年的高端人居开发经验，秉持“匠心精神”持续打造和提升产品力，将产品体系覆盖客户全生命周期，完成住宅标准化迭代升级，先后推出五大优质产品体系：

云系寓意梦想和未来，满足对美好生活的憧憬；璀璨系寓意成功与荣耀，绽放生活的璀璨时刻；国风系寓意传承与再造，表达文化底蕴与盛世情怀；龙胤系寓意稀缺和臻藏，彰显臻稀资源和鼎级生活方式；天誉系寓意欣赏与赞美，传递奢华品质和审美艺术。

从-88米的上海世茂深坑酒店，到规划约700米的深圳世茂深港中心；从45°扭转艺术的深圳世茂前海中心，到海上扬帆的厦门世茂海峡大厦；“上天入地”的世茂，以城市先进者的身份让城市表情变得多彩缤纷。

虽说成就显著，但世茂集团仍然在不断追求进步。以“成就城市梦想”为己任，实践“城市经营者”的理想，投身于推动城市化进程的大业。

3、世茂北城项目会否为北城画一个新的惊叹号？

目前世茂北城地块尚未启动，很多人有很多种不同的猜想！

世茂一直以来执着忠于生活本质的人居创新，在开发项目时，常常基于每块地域的人文脉理，以对城市、对生活的理解和洞察为源点，因地制宜，满足居住者升级居住品质的迫切需求以及对于高品质生活的向往。

同时还注重从客户的细微化需求出发，对产品进行精研创新。在稳固高端产品领先优势的同时，注重对刚需、改善型用户产品的精雕细琢，布局50余城，覆盖客户全生命周期的住房需求。

世茂北城项目神秘面纱尚未揭开，一切都还是问号。但是，应时而变的世茂值得我们期待，或许下一个人居标杆即将树立北城！

对世茂项目感兴趣的朋友可以添加下方微信：