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| 万科·公园大道 | 文德艺墅 | |
| 项目地址： | 阜阳北路与清颖路交口东南角 | 阜阳路与金峰路交口向西100米 |
| 开发商： | 合肥万科瑞成地产有限公司 | 安徽文德金园置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.20 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,不限购,公园地产 | 品牌地产,花园洋房 |
| 产权年限 | 万科·公园大道普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 文德艺墅普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 14000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2019年5月12日16#开盘 | 2017年12月9日8#21#已开盘 |
| 交房时间: | 2021年6月30日16#、17#交付 | 2019年12月31日21#交付 |
交通状况：项目紧邻阜阳北路，向南直达阜阳北路高架（全程达16公里）；公交：目前有506、521、C131公交直达；高速：距离合肥绕城高速北环段双墩出入口1.3km ;高铁：北侧有合肥北城高铁站；
幼儿园：自建12班幼儿园
中小学：合肥北城中学，长丰北环小学
综合商场：北城世纪金源购物中心、影城、自带10000㎡邻里中心
医院：合肥市第一人民医院集团双墩医院
交通状况：公交：45路、46路、47路、401路、506路、快3、双凤1号线、双凤2号线等；
中小学：梅冲湖学校、厚德学校、双凤学校、北城学校、力高学校、阿奎利亚学校、安徽工商职业学院
综合商场：世纪金源购物中心、世纪华联购物中心、好又多购物中心，以及周边阿奎利亚、力高等已入住社区配套
医院：双凤医院、双墩人民医院、合肥时代康健儿童医院、安徽庐州中西医医院、新民医院
万科·公园大道户型类别：2居,3居
户型面积：89.00平方米-125.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
文德艺墅户型类别：3居,4居
户型面积：84.00平方米-95.00平方米
户型举例：洋房跃式标准层B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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