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| 合肥启迪科技城水木园 | 依澜雅居 | |
| 项目地址： | 宿松路与锦绣大道交口西200米招商中心 | 习友路与观海路交口 |
| 开发商： | 安徽启迪科技城投资发展有限公司 | 观澜置业 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,标准写字楼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 教育地产 | 湖景地产 |
| 产权年限 | 合肥启迪科技城水木园普通住宅产权为70年,标准写字楼产权为50年 | 依澜雅居普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 19211.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2019年3月30日已开盘6# | 22#、23#已于2016年8月30日开盘 |
| 交房时间: | 2020年12月30日交付1#2#3#5#7#6# | 2018年10月31日18/19/20/21/22/23#入住 |
交通状况：63路、64路、115路、602路，地铁7号线（规划）
幼儿园：自建幼儿园
中小学：住宅一期自建小学和初中九年一贯制学校（清华附中合肥学校）
综合商场：自建4万方商业中心、世纪金源购物中心、万尚百货、居然之家、永辉超市；白金汉爵大酒店、世纪金源大饭店
医院：滨湖医院、安医二附院
交通状况：公交路线：602路至慈习路口站下，150路,235路,31路,52路在海恒社区下步行至现场；
幼儿园：小区配套幼儿园、阳光艺术幼儿园（502米），海恒阳光幼儿园（512米），合肥市习友小学（536米），合肥林旭南湖春城幼儿园（678米），东华园幼儿园（698米），合肥玉兰康利幼儿园（768米）
中小学：南艳小学 四十六中海恒分校、合肥168
综合商场：毗邻滨湖世纪城大型SHOPPING MALL，明珠广场商业圈、绿地中心、海恒路步行街
医院：第六人民医院、社区医院、安医二附院 、滨湖人民医院、合肥市第三人民医院
合肥启迪科技城水木园户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-148.00平方米
户型举例：闻亭D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
依澜雅居户型类别：1居,2居,3居,4居,6居
户型面积：65.00平方米-395.00平方米
户型举例：二期高层C3户型三室两厅一厨两卫115-120平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；
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