久居城市之中，看惯了车水马龙，灯红酒绿，城市的喧嚣以及快节奏的工作生活，淹没了生活的本真。

所以，越来越多的人在城市居所上寻求一方诗意栖居的净土。入则静谧，出则繁华，成为现代人对于居所的向往和追求。

1.3超低容积，瑶海区的纯墅区洋房

改善客群最在乎什么？一方面是占据城市最稀缺的山水资源，自然资源的不可替代性本身就意味着稀缺；另一方面则是项目产品本身，如只有洋房别墅产品，纯改善阶层，小区业主层次相对纯粹。

纵观整个瑶海区，的纯改善住区当属信达溪岸观邸。项目整体容积率只有1.3。根据城市对于各类居住用地的详细规定：高层住宅的容积率在1.8~4.5之间，容积率低于1.5的，为非普通住宅。

信达溪岸观邸整体容积率1.3，整体布局南低北高，整个项目规划别墅和洋房两种产品，西南侧为8栋4层叠墅产品，东北侧为13栋洋房群落，且相较于别的11层的“伪洋房”，信达溪岸观邸的洋房只有8层，是真正意义上的洋房产品。

众所 ，整个瑶海区新盘集中，市面上的在售楼盘的容积基本都在2.2以上，主打刚需，小区总户数多，像这样容积率只有1.3、绿化率超过40%的楼盘，只有信达溪岸观邸。

坐拥一河三园，自然景观优越

在环境方面，信达溪岸观邸项目东侧紧邻5000亩瑶海湾湿地公园以及月亮湾公园。其中瑶海湾湿地公园未来蜿蜒穿越瑶海的二十埠河沿线，将成为该区最为优美的休闲观光生态景观带，成为城市东部的绿水长廊和城市绿肺。

而占地25万平方米的月亮湾公园则是瑶海湾湿地公园的北大门，将为广大市民呈现一处错落有致、五彩缤纷的迷人风景，为东城人民提供一个休闲游憩的天然氧吧。

除此之外，项目旁边还有一个近万平方米的市政公园，未来，信达溪岸观邸坐拥一河三园的生态环境配套。

信达·溪岸观邸

瑶海核心区域

二十埠河、瑶海湾湿地公园

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