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| 万科苏高新·中央公园 | 融侨·天越 | |
| 项目地址： | 阜阳北路与泉河路交口西南角 | 阜阳北路与筱斋路交口向西200米 |
| 开发商： | 合肥新辉皓辰地产有限公司 | 合肥融欣房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.20 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 不限购,公园地产 | 品牌地产,小户型,地铁沿线,低密居所 |
| 产权年限 | 万科苏高新·中央公园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 融侨·天越普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 14800.00元/平方米 | 13800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年5月1日加推L地块3# | 2019年6月8日加推B2#、B9# |
| 交房时间: | 2021年6月30日交付J地块1#，H地块1# | 2021年6月30日交付B2#B6#B7#B8#B9#B10#B11# |
交通状况：45路/K3路/506路/521路到艾亭路公交站下；规划地铁8号线
幼儿园：自建2所18班幼儿园
中小学：代建1所36班小学和1所36班中学（上海师范大学附属合肥实验学校（暂定名））、北城中学
综合商场：世纪金源购物中心、佐能泰和街（在建）、自建商业
医院：中国科学技术大学第一附属医院（北区）
交通状况：坐拥阜阳北路、蒙城北路、绕城高速三轴路网，距离阜阳北路高架仅800米，是阜阳北路高架首站，距离绕城高速入口仅400米，驾车可到达新桥国际机场；更有高铁北站、汽车客运北站加持，出行游玩十分便捷；公共交通配套：K3路、45路、46路、47路、506路、521路；未来建有BRT6（公交四公司-北城办）、BRT7（市府广场-世纪金源）、BRT8（北城办-火车站）三条快速公交。合肥地铁8号线（规划）途经北城办，距离本案仅300米
幼儿园：规划公办幼儿园
中小学：北环小学，双墩中学
综合商场：自带1936.27㎡商业，规划邻里中心，恒大帝景商业，恒大影城，世纪金源购物中心，永辉超市
医院：省立医院北区，长丰北城医院
万科苏高新·中央公园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：86.00平方米-173.00平方米
户型举例：103平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
融侨·天越户型类别：3居,4居
户型面积：78.00平方米-121.00平方米
户型举例：121平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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