突发！降息！

房贷利率下降！

2月20日上午9：30分，中国人民银行授权银行间同业拆借中心公布，2月份1年期贷款市场报价利率（LPR）为4.05%，此前为4.15%；5年期以上贷款市场报价利率（LPR）为4.75%，此前为4.8%。1年期LPR与此前1年期MLF利率下调幅度一致，均为10个基点。

▲中国人民银行图

此前LPR水平分别为：2020年1月20日，1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.80%；此次一年期LPR降幅为0.1个百分点，而5年期LPR降幅则为0.05个百分点。虽然差距不是很大，但是从中也可以看出央行对放水流向的倾向性：一般来说，中短期贷款流向的是中小企业，而中长期贷款流向的房贷。
    央行“降息”，全社会贷款成本都有所降低，包括房地产企业，有助于房企度过特殊时期。后续房贷利率进一步下调，房企可以优惠利率来促进项目销售，个人购房成本降低，对楼市来说是一项利好。

如果以贷款100万元、30年、等额本息还款方式为例粗略计算房贷成本。在此次LPR下调后，按照1年期利率来计算，总利息减少2万元左右。对于有置业计划的人来说，当下无疑是购房的窗口期。所以，此时出手是个机会。而地处蜀山主城的龙湖级原著系别墅作品龙湖丽丰·西宸原著，坐拥合肥最后低密别墅土地的董铺湖板块，更是更为合肥塔尖人士向往的墅居之地。

▲长三角城市群副中心城市，合肥

西宸原著在别墅产品上，秉承“中魂西技”的建筑标准，优选石材、金属、玻璃栏板进行整体设计和搭配，风格上沿袭西方石质建筑的厚重感，而在屋檐、纹路、匾额以及入户大门等处，又巧妙融入了中式文化底蕴。

大到产品小到细节，西宸原著将每一处都做到了。消息，西宸原著首期别墅现已售罄，主城湖山联排正在限量加推中。也许，这是你人生中，距离龙湖“原著”系最近的一次。

▲北京龙湖西宸原著实景图