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| 中海世家 | 金隅南七里 | |
| 项目地址： | 沁园路与宝月路交口东北角 | 望江西路以南、金寨路以西 |
| 开发商： | 中海宏洋地产（合肥）有限公司 | 金隅房地产开发合肥有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.10 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房,商住公寓 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产 |
| 产权年限 | 中海世家普通住宅产权为70年 | 金隅南七里普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 19500.00元/平方米 | 22000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年4月27日加推V1#V3#V5#V6#V8#V9#V10#楼 | 2019年6月22日加推A03地块11#14# |
| 交房时间: | 2020年12月31日交付Y06#-Y09#V1#V3#V5#V6#V8#V9#V10# | 2020年12月12日交付A03地块11#14# |
中小学：蜀山中学、蜀山小学
综合商场：奥园城市天地、高新银泰
医院：安医高新分院
交通状况：项目拥有“两横两纵双地铁”立体化交通网络：两横：南二环与望江西路之间，连通合肥西站，众多公交线路交汇两纵：南北向城市级干道的金寨路、合作化路两座高架，5分钟直达政务区和老城区双地铁：接轨规划中的地铁5号线、地铁6号线705路东线,1路,126路,166路,901路,701路,148路,120路,134路,145路,33路,124路,19路,16路,111路,8路到南七里站；16路,8路,705路西线,19路,111路,120路,134路,705路东线到市三院站
幼儿园：代建公立幼儿园
中小学：稻香村小学、合肥市五十中学东校
综合商场：安粮城市广场、华润五彩城、西湖国际广场、百大集团商业大厦
医院：省立医院南区、省立儿童医院、第三人民医院
中海世家户型类别：4居,5居,6居
户型面积：125.00平方米-316.00平方米
户型举例：B户型-4(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金隅南七里户型类别：0居,2居,3居,4居
户型面积：38.00平方米-330.00平方米
户型举例：商业户型A02(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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