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乐富强悦融湾 | 置地瑞玺 | |
项目地址: | 上海路与花园大道交口东南角 | 马鞍山路与青年路交口 |
开发商: | 合肥乐富强房地产开发有限公司 | 安徽汇和置业有限公司(安徽置地) |
绿化率: | 40.00% | 40.00% |
容积率: | 2.20 | 1.80 |
建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,洋房 |
项目特色 | 品牌地产 | 低密居所,花园洋房 |
产权年限 | 乐富强悦融湾普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 置地瑞玺普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
均价 | 18000.00元/平方米 | 23000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020年8月30日加推17# | 2020年9月25日加推10#、11#、12#、16# |
交房时间: | 2021年12月30日交付2#9#12#13#17# | 2023年3月28日交付6#7#9#10#11#12#15#16#17# |
交通状况:地铁5号线花园大道站(在建);
周边公交线路:902/70/141/B7/B5路;
三纵:上海路、包河大道、徽州大道;四横:花园大道、繁华大道、方兴大道、锦绣大道
幼儿园:合肥市南丽湾幼儿园
中小学:黄河路小学(60班),合肥实验中学,上海外国语学校
综合商场:自带的约13万方商业综合体、百大心悦城、世纪金源、悦方MALL、世纪金源万泓中心
医院:安徽省立医院总部、长海医院合肥分院
交通状况:项目距离地铁1号线秋浦河站约200米;
主干道环绕: 三横(南一环、望江路、南二环)三纵(徽州大道、宁国路、马鞍山路),通达全城。
公交交通:51路;99路;109路;138路;515路;902路到晓珠站下,或515路到合九路口站下;
幼儿园:自带幼儿园
中小学:项目南侧及卫岗小学、1公里内有三十二中、六十五中等中学
综合商场:罍街、宁国路美食街、万达广场、漫乐城购物中心、宝利丰广场、百大购物中心、加侨广场等
医院:市第三人民医院、省立儿童医院、第二人民医院、第四人民医院、中科大第一附属医院(南区)、安医大一附院等
乐富强悦融湾户型类别:3居,4居
户型面积:97.00平方米-128.00平方米
户型举例:Y1洋房(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
置地瑞玺户型类别:3居,4居
户型面积:106.00平方米-150.00平方米
户型举例:高层150㎡G-C户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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