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| 大富鸿学府 | 保利堂悦 | |
| 项目地址： | 龙河路以南、肥西路以西 | 怀宁路与清溪路交口东北角 |
| 开发商： | 安徽大富至诚房地产开发有限公司 | 合肥和玺房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.00 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 洋房 |
| 项目特色 | 地铁沿线,教育地产 | -- |
| 产权年限 | 大富鸿学府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 保利堂悦洋房产权为70年 |
| 均价 | 31000.00元/平方米 | 21799.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年9月3日首推16#、17#、20# | 2020年11月10日加推8#12#13# |
| 交房时间: | 2022年12月31日交付16#、17#、20# | 2022年5月30日交付1#3#5#-13# |
交通状况：周边有黄山路、南一环路、金寨路高架、合作化路高架几条城市主干线路，附近有119、125、102、103、108、10、118、121、125、129、149、158、162、56路等14条公交线路，临近地铁2号线与规划地铁9号线
综合商场：之心城、国购广场、华润五彩城、百大CBD等
医院：安医第一附属医院、中医院、普瑞眼科医院
交通状况：四纵三横一轨道的主干道路网。其中三条横向主干道，自北向南分别有北二环路、清溪路、长江路，可以迅速通达市中心和城市的各个方向；四纵是指西二环路、怀宁路、潜山路和合作化路,这四条路是连接城市南北方向的重要通道，在公共交通方面,项目旁的怀宁路上就有114路、512路、44路等公交路线，项目距离地铁2号线十里庙站2.5km，距离3号线合肥西站1.4km。
综合商场：项目周边如华润万象汇、万科广场、明发商业广场等商业综合体，均是集超市、百货、影城等休闲娱乐购物美食多元化全业态，汇聚吃喝玩乐购一站式的商业综合体。
另外项目本身也规划了商业及服务中心——后期将包括居家养老、文体活动、社区服务、卫生服务等设施，同时满足业主的日常购物需求。
医院：我们项目周边医疗资源丰富项目，附近有安徽省肿瘤医院、901医院、安医附属医院第三医院，万科森林公园设有社区医院及各大药房。
大富鸿学府户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-147.00平方米
户型举例：D户型147平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：次要空间不方正；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
保利堂悦户型类别：4
户型面积：142.00平方米-205.00平方米
户型举例：205平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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