根据合肥1331城市发展战略以及合肥新站区总体发展规划，预计至2030年，新站区常住人口将超百万人口规模，建成国际化、生态化产业新区。未来9年新站区北部区域将涌入超50万人口（数据来源：合肥楼市）

新站区拥有合肥近城区的未开发土地面积，近4年主要开发少荃湖南部区域、陶冲湖区域、大众路沿线、高教基地、重大产业落户、高校、医院、教育、科研等不断布局等，4年时间开发布局超30大楼盘（数据来源：合肥楼市）

发展最基本的条件是拥有土地空间，新站区未来10年三大发展方向曝光，启动三大方向大面积土地成片征收开发。分别为少荃湖北部、大众路东部、以及新蚌埠路魏武路向北。 

新站区未来大面积造城，如今也被新站区证实了。在最近的一次官方答复中，其透露了未来新站区将有4大社区共22个地方，来进行成片的征收开发！

这些空白的土地上，浸满了想象空间。

龙湖集团 中国商业地产5

龙湖集团，17年商业开发经验，截止2020年已开业商场达40座，年客流量超4.7亿人次，战略合作品牌超340家，已合作品牌超4500家（数据来源：观点指数2020年发布）

| 龙湖·星悦广场效果图

10万+人潮，抢占资产头等舱

人潮在哪里，钱潮就在哪里。有人的地方，就有金钱的味道。人流的涌入，对城市发展起着至关重要的作用。龙湖·星悦广场囊括周边16个大社区，20+优质学府，涵盖约8万+常住人口，10万+客流，集合学校、产业、办公、医疗、地铁、社区6重复合客群，海量人潮汇人潮。

| 龙湖·星悦广场效果图

龙湖·星悦广场，建面约30-70㎡多业态小金铺总价约25万起，小面积低总价。龙湖·春江紫宸，以墅匠心筑梦，致献新站新时代。约7998元/㎡起地铁墅，全城瞩目，火爆争抢中！