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| 联发|君悦风华 | 祥生·云境 | |
| 项目地址： | 翡翠路与三河路交口 | 柏堰湾路与文曲路交口向南100米 |
| 开发商： | 合肥联辉房地产开发有限公司 | 合肥祥皖置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.05% | 40.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.95 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产 | -- |
| 产权年限 | 联发|君悦风华普通住宅产权为70年 | 祥生·云境普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 15400.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | -- | 2020年11月14日加推小高层XG1# |
| 交房时间: | -- | 2022年12月30日交付XG1#16#19#26#Y12#13#15# |
交通状况：地铁三号线延长线（在建）及肥西高铁站
坐拥金寨路，方兴大道三纵三横主干道，通达全城。翡翠路一路向北，快速连接政务中心
中小学：小学为珍珠路小学，初中为上派初级中学；享全龄教育，肥西上派中心校北校区、肥西县上派学区中心学校、肥西中学在旁
综合商场：近享天鹅湖，万象城商圈，举步即达万派城，百大购物中心，兴众广场等繁华商业
医院：安医二附院、肥西县人民医院、肥西县中医院、妇幼保健院等众多医疗机构在侧
交通状况：项目周边多维度立体交通：4、7号线双轨在旁，通过文曲路、柏堰湾路连接习友路、明珠大道、方兴大道等主干道
幼儿园：项目本身代建幼儿园。
中小学：全国前十的大学中科大新区、科大附小已落户高新；中加国际学校就在项目对面，两公里范围内汇集合肥最顶尖教育资源。
综合商场：项目北侧约300 米处规划有超高层办公和商业综合体。高新银泰城、汇景城市广场、砂之船奥特莱斯均处于项目 4 公里配套圈。
医院：安医附院高新分院为三甲综合医院；安徽省国际妇女儿童医学中心落户高新区，未来将作为安徽(合肥)妇幼保健院总部；安徽首家质子医院—合肥离子医学中心在建。项目周边医疗配套完善，且医疗技术先进
联发|君悦风华户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-113.00平方米
户型举例：103平米户型(查看该楼盘更多户型)
祥生·云境户型类别：3居,4居
户型面积：101.00平方米-127.00平方米
户型举例：111㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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