又是一年归家时，过年就像岁月的一声号角，让所有的思念有了归来的方向。不知道从什么时候开始，我们从忙碌的日常里慢慢停下来，开始期盼独属于自己的一份烟火滋味儿。

或许是事业已有小成，又或许是遇见了生命中的另一半，总之该是时候寻觅一处理想归处；华宇信达·北麓雅舍，以一席滨湖宽邸，诠释家的温馨定义，承载对生活和未来的所有想象。

01央行降准 楼市迎来重大契机

买房可以说是大多数人一生中重大的消费决策，明智的资产配置者总是懂得在窗口期下手。12月15日，央行下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，此次降准共计释放长期资金约1.2万亿元。中共中央政治局同时召开会议，提出“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环”。

放眼20余年地产发展历程，每一轮调控，都是黄金置业窗口。伴随着央行政策频出，年末楼市的拐点初现，购房者如何能在海量信息中做出正确选择，匹配自己真正的置业需求？

市场和时间，总能给出的答案！

(图片来源于央行官网） 

02 未来向北 下一个“黑马”板块崛起

自2011年合肥确立“1331”城市空间发展战略以来，北城新区便被纳入“主城区”规划建设。随着合肥迈入万亿 GDP 城市俱乐部，北城“安徽中北部人居新中心”的称号也愈发响亮。

如今，北城新中心已启动建设双凤经开区板块，着力打造高层次、国际范的对外开放平台。未来，还将加快创建双凤经开区、力争营业收入突破1000亿、规划建设2平方公里长丰生态科技园、全力构建北城创新之窗等。

自天鹅湖市行政中心、方兴湖省行政中心之后，围绕国家AAAA级双凤湖国际旅游度假区，北城政务中央生态区将成为下一个品质改善湖景生态住区，发展潜力不言而喻。

03主城改善 优居值选华宇信达·北麓雅舍

品牌背书 锤炼过硬品质

38载全球化多元运营企业华宇集团，携手上市国匠信达地（600657.SH），择址合肥北城中央生态区（CGED）核心区，4A级双凤湖一线、国际高尔夫球场旁，落地第三座华宇时代系作品——华宇信达·北麓雅舍，同频新一线合肥向北发展方向，再定义城市湖畔改善人居海拔。

全优配套 醇熟大城生活

华宇信达·北麓雅舍鼎立北城政务中央生态区，咫尺安徽省立医院北区（在建中）、综合服务中心等城市级生活配套。出行圈可快速覆盖左能泰和街、北城世纪金源商圈，尊享一站式吃喝玩乐购一站式生活体验。阜阳路高架、地铁8号线（在建）、绕城高速、高铁北城站构建立体出行路网，给予生活更便捷通畅的体验。

离尘不离城的距离，是对理想人居的诠释，更是一种人人向往的从容生活。华宇信达·北麓雅舍向东即是双凤湖湿地公园、元一高尔夫度假区，尽情享受“出行便捷，邻湖舒居”的诗意生活，更纯粹的低密居住体验，优选华宇信达·北麓雅舍。

(项目区位图） 

全龄乐享 生态低密园区

远见择址仅是成就品质的前提，高阶的产品才是成就品质的关键因素。

随着土地资源日渐稀缺，低密住宅已然臻贵。华宇信达·北麓雅舍深谙圈层向往，营造40%绿化率的低密森境，洋房+高层全产品系对应多元化置业需求，北高南低布局纵览约2000亩双凤湖波光粼粼。代建9班制幼儿园、社区全配社交休闲场域，既能享受家庭休闲的欢乐，也能感受个人独处的自在，满足对品质改善生活的一切憧憬。

(示范区实拍图）

高阶居所 臻藏舒居时光

真正有灵魂的居住空间，对于方寸之间的舒适度都苛求之致。华宇信达·北麓雅舍建筑面积约87~89㎡观潮高层·建筑面积约96㎡聆湖洋房，充分提炼当代年轻家庭生活需求，将人性化的思考注入灵动的空间。

跨双区阳台、三开间朝南，实现了更大尺度的采光和通风。南向主卧独立卫浴系统、预留南向阳光房......在更多、更宽、更舒适的空间尺度里，将高阶改善的湖居生活场景完美演绎，开启北城时代人居新篇章。

04首开钜惠 当燃华宇信达·北麓雅舍

当年终置业遇上红盘首开，超高性价比当然让你满意。华宇信达·北麓雅舍首开在即，再掀一轮北城双凤湖畔品质改善置业的钜惠风暴。意向者请抢抓时机，首开机会难得，请速争藏！

建筑面积约87~89㎡观潮高层·建筑面积约96㎡聆湖洋房 即将耀世首开

项目地址：合肥市北城凤麟路与明王台路交口

VIPLINE：0551-6520 0777

本项目推广名为“北麓雅舍”；开发公司为：“合肥业涛置业有限公司”；本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料所发布的内容为2021年12月21日前的信息，敬请留意资料。