根据微博网友@话说合肥楼市消息，高新区国企高速代建中科大人才住房项目案名曝光，名为三乐居，而此前围栏牌为鸿儒花园，示范区4套户型分别是135-164-192-240平，仅供中国科大及合肥国家实验室职工参观。由于定向出售，不对外卖，价格方面或可参考高新区人才公寓擢秀园，毛坯单价1.2-1.3万，可能会加精装修。

该项目位于中科大高新校区南侧，同时一旁在建有全龄段的教育配套中科大附属中小学幼儿园，主要满足中科大高新校区教职工及区域高科技人才适龄子女的入园入学。

2021年6月17日，高新区GX202106号地块由高速竟得，地块位于高新区创新大道以西、复兴路以南，219.46亩“巨无霸”纯居住用地。该地块参考地价1355万元/亩，竞买保证金6.5亿元，限价1730万元/亩，配建租赁住房计容建筑面积91400㎡。

GX202106号地块大致位置（制图：合肥房天下）

高新区GX202106号宗地竞得人须按相关规定和要求在该地块上建设人才住房项目，项目建成后定向销售给合肥国家实验室与中国科学技术大学确定的具体购置人。竞得人须与合肥高新区管委会签订引进双一流高校运营管理配套中小学、幼儿园的协议。

地块位于北雁湖板块，北侧便是中国科学技术大学高新校区（在建），2公里内有地铁4号线创新大道站，周边学校有高新中加学校、梦园小学西区、梦园中学西区，生态、教育资源较为丰富。