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[摘要] 今日,从合肥市自然资源和规划局获悉,包河区纯新盘润城中心规划出炉。
今日,从合肥市自然资源和规划局获悉,包河区纯新盘润城中心规划出炉。
项目分为4个地块,均为高层,可售房源2180套。其中A地块为商住混合用地,拟建2栋楼,均为保障性租赁住房,总户数454户;B地块为住宅用地,拟建11栋楼,均为商品房,总户数901户;C地块为一座15班幼儿园,E地块为住宅用地,拟建20栋楼,总户数1665户(保障性租赁住房386户,商品房1279户)。
润城中心前身为包河区葛大店BH202105号地块,合肥城建拿地,住宅和商业部分均是与华润合作开发。
2021年9月17日,包河区BH202105商业、居住、幼儿园用地被城建夺得,居住用地成交单价1950万元/亩,A楼面价10446.38元/平米,B/E楼面价12187.44元/平米,总价415331.70 万元,溢价率11.75%,商品住宅(毛坯)平均备案价格20826元/平米,配建保障性租赁住房比例(毛坯)20%。
包河区BH202105号地块位于包河区祁门路以南、包河大道以东,278.04亩,规划用途为商业、居住(198.17亩)、幼儿园。
竞得人须在商业地块内规划建设1座地上计容建筑面积不低于10万平方米的集中式购物中心(不含酒店、家具建材市场、批发市场),该集中式购物中心须在开工后30个月内整体投入运营。
同时还要修建地块外的规划支路(目连路和规一路)和面积不少1500平方米的街头游园。网传,王府井百货或将落地该地块。
地块离葛大店小学和合肥市第四十八中学望湖小区仅一路之隔,并且该地块自带15班幼儿园,教育资源还是比较好的。
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