PART 1  红盘三连冠 成就商业“巅峰”

一月热销登顶、二月再度引领，三月份完成商业红盘三连冠，是谁拥有这样令人惊叹的成绩？谈及合肥季度的商业红盘，“三连冠霸主”光年大道恐怕刷新了绝大多数人对红盘认知。

根据克er瑞数据来源显示，光年大道在蜀山区（含高新）商业销售面积、金额、套数三项数据上，连续3个月三项登顶。其中，本次三月份商铺销售额占比高新区商铺销售总额，更是高达50%以上。连续三个月登顶合肥商业红盘热销,足可见光年大道带来的财富盛宴得到大多数财富精英们的认可。

如今，光年大道社区入口铺上新在即，再度加码财富值，势必将再次引爆市场热度，那么光年大道究竟有何魅力，被长久热捧？

PART 2  多极聚变商机 创富必争之地

“约百万方综合体，重塑合肥商业”，光年大道的热度，首先得益于其城市“商业中心”的强大实力。众所周知，高新区作为合肥面向世界的发展引擎，商业活力却十分的缺乏。龙湖光年以TOD为关键节点，缔造约100万方超级综合体，无缝接驳地铁2号线，出色卡位并补全高新商业拼图，激发高新无限商业能量，也由此成功受到众多财富投资者的追逐和热捧。可以说，龙湖光年的出现及时地担当起了高新区商业发展的核心关键极，加之百万级磅礴体量，一举定鼎高新商业格局，一场超级财富盛宴已经开启。

而且，作为一个超级综合体，龙湖光年不仅在很大程度上填补了区域内的高品质商业空白，定鼎中心流量，磁吸未来区域商业人潮，更涵盖住宅、天街综合体、酒店、写字楼等复合业态，多维财富人流轻松裂变出无限商机。

另一方面，高新区代表着城市未来的发展主场，商业活力与日俱增。作为十四五期间官方定位的中心商圈，以光年大道为中心，蜀西湖商圈泵动起强大商业辐射能量。8公里内涵盖约数十万品质消费客群，在3KM范围内有逾85个小区，其中90%高品质小区，整体入住率70%以上，居住氛围成熟消费需求旺盛。一个崭新的合肥城市级商圈正在逐步兴盛，在很多追求财富进阶的精英看来，光年大道成为未来财富热点，已经“肉眼可见”，超级财富值一触即发。

值得一提的是，光年大道作为区域内炙手可热的“中心街区”，贯通超级天街TOD综合体与蜀西湖双中芯组合，进一步夯实了光年大道城市级商圈之上“中心街区”的财富高度。

南接蜀西湖，北接天街TOD两大城市级人流引擎，光年大道财富曲线可谓直线拉满。蜀西湖是合肥著名的自然游憩中心，是打卡合肥的重要旅游圣地，有着海量人潮；天街TOD作为城市中心，享受着宏大的城市资源倾斜，更为重要的是天街在业内一向被誉为创富的流量高地。作为商业地产举足轻重的IP,龙湖天街所到之处创造了行业瞩目的商业传奇。以2020年龙湖新开的10座天街为例，仅招商和品牌同步开业率一项，都接近100%”。（数据来源：龙湖官网）在2022年，超60座天街日均客流量更是超200万人次！（数据来源腾讯网）可以想象，在蜀西湖人潮和天街人潮的叠加下，每天有几万人从你的铺前路过，将会孕育多大的财富商机。在此等财富盛宴面前，光年大道自然就成为了商家必争之地。

PART 2  社区入口铺上新 值此财富头排

一步落后，步步落后，此等必争之地理该当机立断！如今，光年大道即将迎来社区入口铺上新，一场稀贵的财富盛宴将再度开启。该社区入口临街铺，一楼临街，背靠社区前揽天街，轻松吸聚百万级综合体内生活社区海量出入人潮，直面天街澎湃消费客流，不仅创益稳健，更增添火旺人气。同时，其坐拥高新CBD中轴鎏金线，街区主入口头排位置，具有率先吸聚高能人潮的优势，是不可多得的“首席创富牛股”。此次加推，仅有18席，望感兴趣的朋友把握时机，切勿不错失！