大连万达集团最终被选定为安徽万泓置业投资有限公司后续投资运管机构，而万泓置业持有合肥万泓中心项目，在此之前因开发商资金链断裂，该项目持续数年未能竣工，成为了烂尾项目。

根据万泓中心披露的资料，该项目位于合肥市包河区繁华大道以南、北京路以东，该项目共由6栋建筑组成，包括4栋住宅楼，是一个集住宅、商业、办公、酒店式公寓为一体的高端城市综合体。

该项目在合肥包河是有名的烂尾楼项目。据当地媒体报道，这个项目在2016年上半年开盘时，1、2号楼毛坯房售价约9000元/平方米，3、4号楼精装修房均价13000元/平方米，因具有一定价格优势，一度引发抢房潮。但到了2018年6月份即将交房时，开发商宣布将延期交付，项目延期至2018年9月。此后开发商因出现资金问题，该项目不能按期交付。

万达的投资运营方案由房产销售、商业运营及物业管理三部分组成。这其中，万达投资设立或指定子公司作为房产销售公司，万达商管为商业运营公司，合肥万达广场商业管理有限公司则为项目物业管理公司。根据万达方面提出的方案，该项目将被命名为“北京路·万达广场”。万达委托管理期限不少于20年，将单独设立项目全资商管子公司，招商周期约为6个月。经初步估算，项目预计剩余资产货值底价约11.1亿元（含全部自持资产）。目前，就该项目收益测算，万达正在进行方案设计及调研，初步预计于7月下旬完成。

该项目属于轻资产管理输出，万达方面只参与运营管理。就项目开业安排，具体时间应为项目竣工验收通过后，半年内完成开业。

根据目前工程进度及万达的招商及开业速度，若项目工程在2022年12月底前完工，预计将在2023年6月底前开业。

今天推荐合肥好房——金科四季春晓。

金科四季春晓，金科成立于1998年，起家重庆，并于2011年A股成功上市（股票代码000656）。经过20年的发展，金科集团以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”，即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带，进行区域战略布局，事业遍布23个省、直辖市、自治区，规模快速增长，效益持续提升。公司总资产3000多亿元，员工2.5万余人，2019年销售金额突破1800 亿元，年操盘面积超过1700万平方米（位列行业前十），社区服务在管面积超过2.46亿平方米（位列前十）。地产行业综合排名第17位，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。金科地产属于一线开发商品牌。

项目位于瑶海区包公大道和烈山路交口西南侧，往东是肥东新城，南面是老城区瑶海区，西面连接瑶海和庐阳区，北侧接壤新站区，可以用“领东城，聚瑶海，接庐阳，容新站‘’来总结。而我们东侧的烈山路，由于前期道路两旁的八个地块，被称为烈山八将（分别是华地紫悦府、绿地柏仕公园、绿地柏仕公馆、绿地徽悦公馆、碧桂园正荣悦玺、招商公园1872（招商新站213、214号地块），蓝光林肯公园，网友戏称其为“烈山八将”），形成了独具特色的烈山版块。目前烈山版块，大部分住宅已经交付或者即将交付，拥有完善的生活配套资源，大部分超市商场也已经开业，生活便利。

项目配套：三纵（大众路、烈山路、文忠路）：项目东侧就是城市南北向主干道大众路，大众路南侧连接裕溪路高架，途径地铁2号线终点站。四横（淮海大道、包公大道、临泉路、长江路）：咱们项目北侧的东方大道，可以通往长丰北城，经包公大道、临泉路、长江路，可以迅速通达市中心和城市的各个方向，往西南驾车就可到达合肥旅游汽车站、合肥汽车客运总站、火车站及安徽白马商贸城，驾车可到瑶海万达，包河万达、淮河路步行街、银泰城。

学校为五十五中和琥珀名城小学包公校区。医疗：项目周边医疗配套也非常完善，距项目5公里是广慈医院，北侧有安医四附院及安徽省数字化全科京东方医院，以及南侧有省厅直属的三级甲等医院--安徽省第二人民医院。

公园环境：项目北侧还有占地约1600亩的学林公园，其中陆地面积约为78万平方米，水面面积16万平方米.项目北侧又建了7600平左右的绿化公园，里面有不同季节多样花种，四季有绿，设置有儿童游乐场和成年人运动场所；每天都沉浸在公园绿化之中，享受天伦之乐，好不惬意。

小区用地面积34150.65㎡（合51.2亩），容积率2.2，建筑密度15.6%，绿地率40.1%。小区北侧是包公大道，沿路出门驾车可到达市中心了，东侧是烈山路，旁边是保利和幼儿园，西侧是古河支路，往前300米就是琥珀小学，后期孩子上学太方便了；南侧是油坊路。我们项目总体规划11栋楼【（7栋高层，2栋20层，4栋24层，1栋26层）（4栋11层洋房）】，总共808户，而且在小区大门旁边我们还自建了约2000方的商业，满足您后期简单的生活购物需求。