未出场，已惊艳。在寸土寸金的主城热土之上，一旦有低密住宅入市，必将收到全城瞩目，全城翘首以盼中，文一·墨香轩首开在即，一个抢占时代风口的先机，已然到来。

诚意/一环旁洋房毛坯限价17061元/㎡ 错过再无

众所周知，作为文一地产轩系全新升级之作——文一·墨香轩以打造主城臻稀毛坯洋房之姿，力求成就主城改善人居范本，恢弘入市，即将迎来盛大首开，如今文一·墨香轩首开2#、5#两栋十层臻稀洋房，更为难得的是，5#作为社区楼王产品、居社区景观中央、揽全景、体验着不可比拟大视野带来的开阔景观 ，推开窗扉，伴随温暖阳光与新鲜空气，即可享受全景无遮挡的轻松心情，5#整体为改善大户型，真正的席位有限 错过再无。其更为难得的是整盘毛坯限价17061元/㎡！主城热土之上，拥揽醇熟城芯资源，轻松进阶高品质生活，难得更值得，错过难再有！

热度/万众瞩目 热力正燃

自面世之初，文一·墨香轩便聚焦一城目光，备受市场追捧，100万+媒体曝光量、50万+朋友圈曝光次数、累计接待客户咨询 20000+组......屡次成为区域内现象级话题，这一切离不开文一·墨香轩背后难以复制的产品力及未来观。

择址/主城红盘 天赋厚土 怀揣着对土地价值的精准预判，文一·墨香轩锁定主城一环旁，于区域澎湃发展的风口之上，坐享强劲发展红利，区位价值不言而喻。加之区域内交通、商业、教育、医疗等各项精奢生活配套集萃：合肥火车站、北一环、青龙路、地铁3号线等交通路网发达，架构起全城乃至全国生活圈，每时每刻尽享便捷出行体验；新蚌埠路商业街、白马商贸城、淮河路步行街、苏宜商圈等繁华商圈，让生活可以随心切换，繁荣触手可及，带来不一样的精彩体验。

项目择址书香馥郁之地，与公立嘉山路幼儿园（在建）、38中嘉山校区（规划）、少儿艺校教育集团双龙分校（在建）等优质丰富的教育资源仅一路之隔，全龄教育陪伴，见证孩子一路成长。同时，紧邻南淝河、环城公园、逍遥津公园，构建生态宜居圈，尽揽绿意满怀。

匠制/墨隐静谧 轩系修为

若无阅尽万千的鉴赏力，岂可筑造出时代盛传的大作。文一·墨香轩以约1.5万方低密住区，呈现符合当代美学与时代精神的人居样板。素雅的现代艺术外立面造型，简洁分明的线条，整体感观时尚、端庄、挺拔，却不露锋芒，无论远观还是近赏，都宛如一幅有生命的建筑画卷，演绎至简轻盈的人居美学。

(文一·墨香轩项目效果图)

于内部园林规划上，延续归家礼序，构筑“一环双心多节点”的园林胜境，打造层层递进的仪式感。同时强调空间领域感，让生活充满无限可能；并以亲近自然的姿态打造水景礼仪入口、中央组团空间、 有氧跑道、邻里空间、“文贝贝的奶酪公园”儿童主题乐园等，营造新生代艺术美学社区，丰富多彩的社区交互空间，承载居家的欢乐自如。

（文一·墨香轩项目效果图）

精质/低密洋房 无两卫不改善 此次首开将推出建筑面积约98㎡、110㎡、118㎡洋房户型，格局上全明通透，布局完善，分区合理，设置独立玄关，礼迎每一次归来；南向大面宽阳台，采光通风俱佳；独立主卧套房，配备独立卫浴，干湿分离，双卫分明；彰显优雅人生......

其中，最值得称道的是建面约118㎡改善型奢阔户型，舒阔四室两厅两卫，南北双阳台设计，双重便捷，双倍洁净，给生活多一分舒适；餐客一体化大通厅，清风穿堂，自在纵享；U型厨房，随心打造满足各种需求，给生活更多的可能。

当下，建筑面积约96-118㎡低密园境住区首发在即，入主主城的良机已至，诚邀品鉴！

文一·墨香轩

学府之上 艺境洋楼一环旁·学府里·建面约96-118㎡低密园境住区即将首开

VIP LINE：0551-6437 1111

ADD：合肥市瑶海区新蚌埠路与白龙路交口东50米