近日，和昌&兴港庐阳区LY202208号地块案名公布：湖畔天樾。

据了解，项目为四里河板块首个满分竞品质作品，绿建三星，空气能热水、双向新风系统、一级能效空气能中央空调、干法地暖……约1.5容积率，社区一环双轴五园，约9000㎡中央主题景观，约10000㎡代建公园，打造墅级公园住区；南向超40%窗墙比，国际化公建立面，主力户型130㎡起……

项目总建筑面积约9万平方米，规划2栋6F洋房+2栋8F洋房+4栋10F洋房+3栋17F小高层，共计11栋住宅，416户；项目南侧代建面积约10000㎡的市政公园。项目打造主力面积为130㎡平层产品和143-160㎡洋房产品。

2022年6月23日，庐阳区LY202208号地块进入投报高品质住宅方案，共2家房企参与竞品质，分别为乐富强、和昌，最终和昌&兴港120分（满分）竞得。单价1085万/亩，总价59685万元，楼面价10850元/㎡，溢价率14.8%。

庐阳区LY202208号地块位于庐阳区双水路以北、八公山路以东，55.01亩，居住，容积率≤1.5，无配建保障性租赁住房比例，起始价945万元/亩，起始总价51984.45万元，竞买保证金1.05亿元，地块最高总价59685万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格18535元/㎡。