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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第2周合肥新房价格14320元/平，环比上周上涨0.41%。从区县角度来看，本周合肥房价新房价格最高的区县是滨湖30319元/平，涨幅最大的区县是瑶海19354元/平，环比上周上涨2.18%，跌幅最大的区县是蜀山21093元/平，环比上周下降0.30%。
一、合肥新房价格情况
12月第2周合肥新房价格14320元/平，环比上周上涨0.41%。
图1：合肥新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周合肥新房价格前三名是滨湖30319元/平、庐阳22900元/平、经开22739元/平，后三名是庐江7746元/平、长丰8385元/平、巢湖8781元/平。其中，涨幅最大的区县是瑶海19354元/平，环比上周上涨2.18%，跌幅最大的区县是蜀山21093元/平，环比上周下降0.30%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 瑶海 | 19354 | 2.18 |
| 经开 | 22739 | 1.69 |
| 肥东 | 11883 | 0.09 |
| 滨湖 | 30319 | 0.05 |
| 长丰 | 8385 | 0.05 |
| 庐阳 | 22900 | 0.00 |
| 高新 | 19615 | 0.00 |
| 政务区 | 19000 | 0.00 |
| 新站 | 15917 | 0.00 |
| 肥西 | 13853 | 0.00 |
| 巢湖 | 8781 | 0.00 |
| 庐江 | 7746 | 0.00 |
| 包河 | 22632 | -0.16 |
| 蜀山 | 21093 | -0.30 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为金隅大成郡。金隅大成郡位于合肥包河包河区政府当涂路与南淝河路交口，由金隅京华房地产开发合肥有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为22000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（金隅大成郡）楼盘价值评分为9.4分。
| 2023年12月第2周合肥热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 金隅大成郡 | 包河 | 住宅 | 22000元/平方米 | 78 |
| 2 | 皖新翡翠庄园 | 肥东 | 别墅 | 18000元/平方米 | 60 |
| 3 | 铂悦·庐州府 | 庐阳 | 别墅 | 245万元/套 | 38 |
| 4 | 伟星都荟之门 | 蜀山 | 商业 | 22635元/平方米 | 38 |
| 5 | 保利紫云 | 肥西 | 住宅 | 13000元/平方米 | 38 |
| 6 | 祥生庐州云境 | 庐阳 | 住宅 | 268万元/套 | 30 |
| 7 | 高新区GX202302号 | 高新 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 8 | 龙湖·御湖境 | 肥西 | 商业 | 19800元/平方米 | 21 |
| 9 | 肥西经开区紫云湖片区07-17地块 | 肥西 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 10 | 保利中交越秀天珺 | 滨湖 | 住宅 | 待定 | 21 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期合肥共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中瑶海1个。
| 近期合肥新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 置地中心 | 瑶海 | 2023年12月1日加推Y22G1Y20GG9G1Y17Y19Y21Y23Y25 | 20657元/平方米 | 三居/四居/五居 | 安徽和合长盛房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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