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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月合肥蜀山新房价格21082元/平，环比上月上涨1.27%。
一、合肥蜀山新房价格情况
1月合肥蜀山新房价格21082元/平，环比上月上涨1.27%。
图1：蜀山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月蜀山最受关注的项目楼盘为招商天青臻境。招商天青臻境位于合肥蜀山樊洼路与规划创业大道交口东北角，由合肥铭盛房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为28199.42元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（招商天青臻境）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年1月合肥蜀山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 招商天青臻境 | 蜀山 | 住宅 | 28199.42元/平方米 | 58 |
| 2 | 山湖云筑 | 蜀山 | 住宅 | 25381.01元/平方米 | 49 |
| 3 | 伟星都荟之门 | 蜀山 | 商业 | 22635元/平方米 | 49 |
| 4 | 都会风华 | 蜀山 | 住宅 | 21000元/平方米 | 37 |
| 5 | 观山隐秀 | 蜀山 | 商业 | 26000元/平方米 | 30 |
| 6 | 高新区GX202305号 | 蜀山 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 7 | 高速时代书院 | 蜀山 | 商业 | 11000元/平方米 | 28 |
| 8 | 蜀山区习友路与金寨路交口西北 | 蜀山 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 9 | 蜀山区SS202304号 | 蜀山 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 10 | 蜀山城投鸿锦里 | 蜀山 | 住宅 | 待定 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期合肥共5楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中蜀山1个，包河2个，经开1个，瑶海1个。
| 近期合肥新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 新华星耀翰林 | 蜀山 | 2023年12月1日加推5# | 17500元/平方米 | 三居/四居 | 安徽新华房地产有限公司 |
| 2 | 伟星宸ONE | 瑶海 | 2023年11月25日首开10#11#19# | 24389元/平方米 | 三居/四居 | 合肥和泰置业有限公司 |
| 3 | 招商四季臻邸 | 包河 | 2023年11月25日加推12#13#19#2# | 24000元/平方米 | 三居/四居 | 合肥新浩房地产开发有限公司 |
| 4 | 中海臻如府 | 包河 | 2023年12月2日加推1# | 29252.73元/平方米 | 三居/四居 | 合肥启宁房地产开发有限公司 |
| 5 | 龙湖亚伦·央璟颂 | 经开 | 30000元/平方米 | 合肥瑞伦房地产开发有限公司 | ||
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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