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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月合肥新站新房价格15917元/平，环比上月下跌0.13%。
一、合肥新站新房价格情况
1月合肥新站新房价格15917元/平，环比上月下跌0.13%。
图1：新站新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月新站最受关注的项目楼盘为禹洲中央城。禹洲中央城位于合肥新站新蚌埠路与北二环交口向北约500米，由禹洲地产精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为51万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（禹洲中央城）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年1月合肥新站热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 禹洲中央城 | 新站 | 住宅 | 51万元/套 | 50 |
| 2 | 中海·熙园 | 新站 | 住宅 | 139万元/套 | 37 |
| 3 | 乐富强湖光秋色花园 | 新站 | 住宅 | 13399元/平方米 | 29 |
| 4 | 海伦堡·玖悦府 | 新站 | 住宅 | 15000元/平方米 | 21 |
| 5 | 国贸璟原 | 新站 | 住宅 | 16885元/平方米 | 20 |
| 6 | 招商·奥体公园 | 新站 | 住宅 | 16500元/平方米 | 11 |
| 7 | 悦湖新著 | 新站 | 住宅 | 112万元/套 | 11 |
| 8 | 金茂融创邦泰·云起星辰 | 新站 | 商业 | 16800元/平方米 | 10 |
| 9 | 中海·熙岸 | 新站 | 住宅 | 115万元/套 | 10 |
| 10 | 乐富强悦澜湾 | 新站 | 住宅 | 107万元/套 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期合肥共5楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中蜀山1个，包河2个，经开1个，瑶海1个。
| 近期合肥新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 新华星耀翰林 | 蜀山 | 2023年12月1日加推5# | 17500元/平方米 | 三居/四居 | 安徽新华房地产有限公司 |
| 2 | 伟星宸ONE | 瑶海 | 2023年11月25日首开10#11#19# | 24389元/平方米 | 三居/四居 | 合肥和泰置业有限公司 |
| 3 | 招商四季臻邸 | 包河 | 2023年11月25日加推12#13#19#2# | 24000元/平方米 | 三居/四居 | 合肥新浩房地产开发有限公司 |
| 4 | 中海臻如府 | 包河 | 2023年12月2日加推1# | 29252.73元/平方米 | 三居/四居 | 合肥启宁房地产开发有限公司 |
| 5 | 龙湖亚伦·央璟颂 | 经开 | 30000元/平方米 | 合肥瑞伦房地产开发有限公司 | ||
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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