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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第3周合肥新房价格14606元/平，环比上周下跌0.03%。从区县角度来看，本周合肥房价新房价格最高的区县是滨湖30121元/平，涨幅最大的区县是瑶海20965元/平，环比上周上涨0.19%，跌幅最大的区县是肥西13740元/平，环比上周下降0.16%。
一、合肥新房价格情况
4月第3周合肥新房价格14606元/平，环比上周下跌0.03%。
图1：合肥新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周合肥新房价格前三名是滨湖30121元/平、包河22830元/平、庐阳21981元/平，后三名是庐江7793元/平、长丰8381元/平、巢湖8785元/平。其中，涨幅最大的区县是瑶海20965元/平，环比上周上涨0.19%，跌幅最大的区县是肥西13740元/平，环比上周下降0.16%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 瑶海 | 20965 | 0.19 |
| 庐江 | 7793 | 0.06 |
| 肥东 | 11923 | 0.02 |
| 庐阳 | 21981 | 0.00 |
| 高新 | 19721 | 0.00 |
| 政务区 | 19000 | 0.00 |
| 巢湖 | 8785 | 0.00 |
| 新站 | 15788 | -0.01 |
| 长丰 | 8381 | -0.02 |
| 经开 | 21758 | -0.07 |
| 蜀山 | 20629 | -0.08 |
| 包河 | 22830 | -0.15 |
| 滨湖 | 30121 | -0.16 |
| 肥西 | 13740 | -0.16 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为保利珺悦。保利珺悦位于合肥包河北京路与乌鲁木齐路交口，由合肥和颂房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为23000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（保利珺悦）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年4月第3周合肥热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 保利珺悦 | 包河 | 住宅 | 23000元/平方米 | 39 |
| 2 | 禹洲中央城 | 新站 | 住宅 | 51万元/套 | 38 |
| 3 | 招商保利臻悦 | 包河 | 住宅 | 20630.99元/平方米 | 29 |
| 4 | 肥西县FX202201号 | 肥西 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 5 | 中煤·云庐书苑 | 庐阳 | 住宅 | 20000元/平方米 | 28 |
| 6 | 鼎建璟阳里 | 肥东 | 住宅 | 13500元/平方米 | 28 |
| 7 | 皖投·云启锦悦 | 经开 | 住宅 | 24412元/平方米 | 20 |
| 8 | 中骏世界城 | 包河 | 住宅 | 25500元/平方米 | 12 |
| 9 | 和顺保利越秀和悦云锦 | 肥西 | 住宅 | 18635元/平方米 | 12 |
| 10 | 伟星都荟之门 | 蜀山 | 商业 | 22449元/平方米 | 12 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期合肥共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中蜀山1个，滨湖3个，新站1个，经开1个，瑶海4个。
| 近期合肥新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 招商·奥体公园 | 新站 | 2023年4月22日登记滨奥花园G9#Y5# | 16500元/平方米 | ||
| 2 | 伟星宸ONE | 瑶海 | 登记时间:2023-12-30 15:00:00至2024-1-2 15:00:00 | 23000元/平方米 | 三居/四居 | 合肥和泰置业有限公司 |
| 3 | 招商天青臻境 | 蜀山 | 2024年2月6日开盘11#13# | 25098.57元/平方米 | 三居/四居 | 合肥铭盛房地产开发有限公司 |
| 4 | 望雲 | 滨湖 | 2024年2月3日开盘Y30# | 29000元/平方米 | 三居/四居 | 合肥滨润置业有限公司 |
| 5 | 中国铁建花语天境 | 瑶海 | 2024年1月30日开盘1#楼 | 22000元/平方米 | 三居 | 中国铁建地产 |
| 6 | 高速尚阖院 | 滨湖 | 2023年12月5日加推23# | 27612元/平方米 | 三居/四居 | 安徽省高速高投房地产开发有限公司 |
| 7 | 四川邦泰东方雅颂 | 瑶海 | 2024年1月30日开盘Y16# | 21000元/平方米 | 三居 | 合肥邦成和泰置业有限公司 |
| 8 | 和光峯境 | 瑶海 | 2023年12月19日加推G5# | 21000元/平方米 | 三居/四居 | |
| 9 | 滨语听湖 | 滨湖 | 2022年12月21日加推20# | 26000元/平方米 | 三居/四居 | 合肥联滨房地产开发有限公司 |
| 10 | 建发华润·翡翠云璟 | 经开 | 2024年1月20日开盘13#楼 | 29000元/平方米 | 三居/四居 | 合肥兆胜房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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