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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月第3周合肥新房价格14383元/平，环比上周下跌0.01%。从区县角度来看，本周合肥房价新房价格最高的区县是滨湖30104元/平，涨幅最大的区县是经开21627元/平，环比上周上涨0.05%，跌幅最大的区县是蜀山21400元/平，环比上周下降0.17%。
一、合肥新房价格情况
10月第3周合肥新房价格14383元/平，环比上周下跌0.01%。
图1：合肥新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周合肥新房价格前三名是滨湖30104元/平、包河22335元/平、经开21627元/平，后三名是庐江7836元/平、长丰8208元/平、巢湖8763元/平。其中，涨幅最大的区县是经开21627元/平，环比上周上涨0.05%，跌幅最大的区县是蜀山21400元/平，环比上周下降0.17%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 经开 | 21627 | 0.05 |
| 瑶海 | 20996 | 0.01 |
| 滨湖 | 30104 | 0.00 |
| 庐阳 | 21559 | 0.00 |
| 高新 | 19539 | 0.00 |
| 政务区 | 19000 | 0.00 |
| 新站 | 14943 | 0.00 |
| 肥西 | 13925 | 0.00 |
| 肥东 | 11865 | 0.00 |
| 巢湖 | 8763 | 0.00 |
| 长丰 | 8208 | 0.00 |
| 庐江 | 7836 | 0.00 |
| 包河 | 22335 | -0.08 |
| 蜀山 | 21400 | -0.17 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为滨投樾玺。滨投樾玺位于合肥包河区仙寓山路与水阳江路交口，由合肥市包河区城市更新建设有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为19430元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（滨投樾玺）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年10月第3周合肥热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 滨投樾玺 | 包河区 | 住宅 | 19430元/平方米 | 67 |
| 2 | 中海悦府 | 包河 | 住宅 | 23100元/平方米 | 30 |
| 3 | 滨投置地·珺玺 | 包河 | 住宅 | 21000元/平方米 | 29 |
| 4 | 保利和光熙悦 | 包河 | 住宅 | 23830元/平方米 | 21 |
| 5 | 星海城 | 包河 | 商业 | 11000元/平方米 | 21 |
| 6 | 瑶海区姑山路以东、和平路以南 | 瑶海 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 7 | 政务壹号·时光印 | 政务区 | 商住楼 | 19000元/平方米 | 20 |
| 8 | 越秀·中寰天悦 | 包河 | 住宅 | 24800元/平方米 | 20 |
| 9 | 招商四季臻邸 | 包河 | 住宅 | 23000元/平方米 | 12 |
| 10 | 置地中心 | 瑶海 | 住宅 | 20150元/平方米 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期合肥共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中包河1个，包河区1个。
| 近期合肥新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 保利龙川瑧悦 | 包河 | 2024年10月7日首开Y6#G8#G11# | 26150元/平方米 | 四居 | 合肥和颂房地产开发有限公司 |
| 2 | 滨投樾玺 | 包河区 | 2024年10月1日开盘Y1#Y2#G1# | 19430元/平方米 | 二居/三居/四居 | 合肥市包河区城市更新建设有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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