手机看新闻
[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第1周合肥新房价格14347元/平，环比上周上涨0.14%。从区县角度来看，本周合肥房价新房价格最高的区县是滨湖30291元/平，涨幅最大的区县是高新19762元/平，环比上周上涨1.14%。
一、合肥新房价格情况
4月第1周合肥新房价格14347元/平，环比上周上涨0.14%。
图1：合肥新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周合肥新房价格前三名是滨湖30291元/平、庐阳22762元/平、包河22675元/平，后三名是庐江8074元/平、长丰8122元/平、巢湖8763元/平。其中，涨幅最大的区县是高新19762元/平，环比上周上涨1.14%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 高新 | 19762 | 1.14 |
| 包河 | 22675 | 0.31 |
| 滨湖 | 30291 | 0.27 |
| 肥西 | 13935 | 0.10 |
| 经开 | 21481 | 0.09 |
| 庐阳 | 22762 | 0.00 |
| 蜀山 | 21678 | 0.00 |
| 政务区 | 19000 | 0.00 |
| 瑶海 | 18972 | 0.00 |
| 新站 | 14839 | 0.00 |
| 肥东 | 11793 | 0.00 |
| 巢湖 | 8763 | 0.00 |
| 长丰 | 8122 | 0.00 |
| 庐江 | 8074 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为悦湖观邸。悦湖观邸位于合肥庐阳丽水路以东耀远路以南，由合肥市庐阳房地产开发公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为15531元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（悦湖观邸）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年4月第1周合肥热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 悦湖观邸 | 庐阳 | 住宅 | 15531元/平方米 | 30 |
| 2 | 政务壹号·时光印 | 政务区 | 商住楼 | 19000元/平方米 | 29 |
| 3 | 城建星启锦宸 | 蜀山区 | 住宅 | 26000元/平方米 | 20 |
| 4 | 通和伟星翡翠印 | 肥西 | 住宅 | 17970元/平方米 | 20 |
| 5 | 保利锦上 | 肥西 | 住宅 | 14000元/平方米 | 20 |
| 6 | 合院 | 长丰 | 别墅 | 15000元/平方米 | 19 |
| 7 | 依澜雅居 | 肥东 | 住宅 | 6300元/平方米 | 12 |
| 8 | 悦映青川 | 庐阳 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 9 | 远大上湖居 | 经开 | 住宅 | 25000元/平方米 | 12 |
| 10 | 龙湖亚伦·央璟颂 | 经开 | 住宅 | 33000元/平方米 | 12 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期合肥共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中蜀山1个，包河1个，瑶海区1个。
| 近期合肥新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 绿城咏溪雲庐 | 蜀山 | 2025年4月5日开盘9# | 35000元/平方米 | 安徽绿咏置业有限公司 | |
| 2 | 中铁建·花语江南 | 包河 | 2025年4月3日开盘G17# | 23500元/平方米 | 三居/四居 | 合肥京朗房地产开发有限公司 |
| 3 | 四川邦泰·悦九章 | 瑶海区 | 2025年4月2日开盘6# | 20000元/平方米 | 三居/四居 | 合肥邦成恒泰置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！
回复还可以输入100字