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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第2周合肥巢湖新房价格8763元/平，环比上周持平。
一、合肥巢湖新房价格情况
4月第2周合肥巢湖新房价格8763元/平，环比上周持平。
图1：巢湖新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP4
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周巢湖最受关注的项目楼盘为中铁·佰和佰樂。中铁·佰和佰樂位于合肥巢湖中庙街道滨湖大道与烔中路交口，由中铁佰和佰乐(巢湖)健康养老产业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为12000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中铁·佰和佰樂）楼盘价值评分为8.2分。
| 2025年4月第2周合肥巢湖热搜楼盘TOP4 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中铁·佰和佰樂 | 巢湖 | 别墅 | 12000元/平方米 | 30 |
| 2 | CH202405号 | 巢湖 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 3 | 黄麓镇黄麓大道以西、半岛大道南北两侧 | 巢湖 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 4 | CH202028 | 巢湖 | 住宅 | 待定 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期合肥共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中蜀山1个，包河1个，包河区1个，高新1个，瑶海区1个，瑶海1个。
| 近期合肥新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 伟星万科·星遇光年 | 高新 | 2025年4月10日 | 23612元/平方米 | 三居/四居 | |
| 2 | 意禾澄庐 | 包河区 | 2025年4月8日开盘9# | 29604元/平方米 | 三居/四居/五居 | 合肥超许置业有限公司 |
| 3 | 绿城咏溪雲庐 | 蜀山 | 2025年4月5日开盘9# | 35000元/平方米 | 安徽绿咏置业有限公司 | |
| 4 | 中铁建·花语江南 | 包河 | 2025年4月3日开盘G17# | 23500元/平方米 | 三居/四居 | 合肥京朗房地产开发有限公司 |
| 5 | 四川邦泰·悦九章 | 瑶海区 | 2025年4月2日开盘6# | 20000元/平方米 | 三居/四居 | 合肥邦成恒泰置业有限公司 |
| 6 | 伟星宸ONE | 瑶海 | 2025年4月 | 23500元/平方米 | 三居/四居 | 合肥和泰置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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