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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月第5周合肥新房价格14099元/平，环比上周下跌0.01%。从区县角度来看，本周合肥房价新房价格最高的区县是滨湖28023元/平，涨幅最大的区县是包河22876元/平，环比上周上涨0.18%，跌幅最大的区县是滨湖28023元/平，环比上周下降0.77%。
一、合肥新房价格情况
6月第5周合肥新房价格14099元/平，环比上周下跌0.01%。
图1：合肥新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周合肥新房价格前三名是滨湖28023元/平、蜀山23129元/平、包河22876元/平，后三名是庐江8074元/平、长丰8122元/平、巢湖8763元/平。其中，涨幅最大的区县是包河22876元/平，环比上周上涨0.18%，跌幅最大的区县是滨湖28023元/平，环比上周下降0.77%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 包河 | 22876 | 0.18 |
| 蜀山 | 23129 | 0.00 |
| 庐阳 | 22704 | 0.00 |
| 经开 | 21621 | 0.00 |
| 高新 | 19837 | 0.00 |
| 政务区 | 19000 | 0.00 |
| 瑶海 | 18972 | 0.00 |
| 新站 | 14896 | 0.00 |
| 肥西 | 13966 | 0.00 |
| 肥东 | 11720 | 0.00 |
| 巢湖 | 8763 | 0.00 |
| 长丰 | 8122 | 0.00 |
| 庐江 | 8074 | 0.00 |
| 滨湖 | 28023 | -0.77 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为城改玉湖云境。城改玉湖云境位于合肥蜀山区蜀山区甘泉路以东、玉镜路以北，由合肥瑞祥辰景置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（城改玉湖云境）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年6月第5周合肥热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 城改玉湖云境 | 蜀山区 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 2 | 东至用地边界、西至用地边界、南至用地边界 | 蜀山 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 3 | 蜀山区SS202404号 | 蜀山区 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 4 | 伟星公园都荟 | 肥西 | 商业 | 16900元/平方米 | 12 |
| 5 | 合院 | 长丰 | 别墅 | 15000元/平方米 | 11 |
| 6 | 徽创·未来城 | 肥西 | 住宅 | 16100元/平方米 | 11 |
| 7 | 蜀山区SS202406号 | 蜀山区 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 8 | 碧桂园星宸雅苑 | 长丰 | 住宅 | 12000元/平方米 | 11 |
| 9 | 城建星启锦宸 | 蜀山区 | 住宅 | 24000元/平方米 | 10 |
| 10 | 政务壹号·时光印 | 政务区 | 商住楼 | 19000元/平方米 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期合肥共8楼盘开盘加推，项目主要以自住型商品房为主。其中包河3个，包河区2个，高新2个，庐阳1个。
| 近期合肥新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 城建星启时代 | 高新 | 2025年6月下旬 | 19503元/平方米 | 合肥城建发展股份有限公司 | |
| 2 | 悦映青川 | 庐阳 | 2025.06 | 18000元/平方米 | 三居/四居 | 合肥市庐阳区城市更新建设有限公司 |
| 3 | 伟星万科·星遇光年 | 高新 | 2025年6月26日 | 23612元/平方米 | 三居/四居 | |
| 4 | 中铁建·花语江南 | 包河 | 2025年6月26日 | 23500元/平方米 | 三居/四居 | 合肥京朗房地产开发有限公司 |
| 5 | 云缦·璞舍 | 包河区 | 2025年6月20日开盘6#8#9# | 28000元/平方米 | 三居/四居 | 合肥甘棠轨道置业有限公司 |
| 6 | 红达天映 | 包河 | 2025年6月13日首开2#3# | 27223元/平方米 | 三居/四居 | 安徽红丰置地有限公司 |
| 7 | 滨投·嘉玺 | 包河区 | 2025年6月13日首开6#7#8#10# | 21447元/平方米 | 三居/四居 | 合肥市包河区城市更新建设有限公司 |
| 8 | 置地·雲台映月 | 包河 | 2025年6月5日 | 25000元/平方米 | 安徽汇茂置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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