主题：买房送空间是馅饼还是陷阱？擦亮你的大眼睛~

“一房变两房、两房变三房”、“可变空间、随意生活”。这样的房地产广告宣传语随处可见。许多开发商都在宣传中打出了送空间、送面积的噱头，一些人认为天上掉馅饼了。然而，买房送空间究竟是馅饼还是陷阱呢?有关部门表示，赠送空间不受法律保护，不被计入房屋产权面积中。

小心掉入陷阱中

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“”，“赠送超大花园”，听到这些词语，你也许会觉得买到就赚到了。但其实，赠送面积没有产权，常见的赠送区域为阳台和空中花园，由于交楼时是毛坯房，业主按照自己的喜好会改造赠送的区域，“可以在阳台上随意更换摆设，可以安装玻璃墙，但不能砌砖墙”，“外墙不能拆，内部可以变化”。

自从“90/70”政策实施后，为了在有限的空间内得到最大的但又不超过90平方米的面积，各开发商纷纷在赠送面积上绞尽脑汁，花样百出。有些无疑是给消费者带来了更多的使用面积和便利，但经过一段时间的市场洗礼之后，等到收楼时有些业主发现这些赠送面积只是“看上去很美”，华而不实。并且这些面积都不是合法的，法律上不承认，不可能像房地产证登记面积一样可以、抵押，拆迁时也不会得到补偿，不但在遭遇纠纷时权益无法得到保障，而且有可能被政府追究违建的法律责任。

别人白送，肯定是有条件的，买房要谨慎小心

白送，能不要么？出了问题谁负责？

开发商为了营销，花样百出，关键是自己，好好把关

现在房子一平都好贵，怎么可能白送，买房前一定要考虑清楚

既然不计算在内啊，坑人。