主题：二季度合肥市场土拍 底价暴涨 你还能淡定吗

2016年第二季度合肥共卖地54宗， 出让面积4468.08亩，出让金额435.32亿。土地均价同比去年暴涨127.63%，出让金额是近5年来最大值，比过去4年二季度卖地金额的总和还要超出36.41亿。
》》二季度土地出让情况


揽金435亿 土地均价暴涨127%
据星空地产研究院数据统计显示，2016年二季度合肥累计成交54宗地块，出让面积4468.08亩，出让金额435.32亿。


与2015年二季度数据相比，2016年二季度合肥土市总金额同比增加319.31亿，增幅高达275.24%。。土地成交面积，同比去年二季度增加1757.7亩，涨幅约64.85%。。土地成交均价，同比去年二季度增加546.27万/亩，地价暴涨127.63%。


值得一提的是，从近5年的数据可以发现，2016年二季度的土地出让金额比过去4年二季度土地出让金额总和还要超出36.41亿。从总的方面，土地出让金额呈现逐年上升的趋势，土地均价和土地金额呈现正相关关系。土地供应方面受供应计划限制，季度供应总体没有太大规律。
瑶海区卖地564亩居首 政务二季度开空单
从具体成交方面，瑶海区卖地564.38亩，位于九区之首，滨湖区548.05亩，位居九区第二，肥东县546.24亩，巢湖市528.57亩，长丰县431.32亩，庐江县401.9亩，肥西县375.45亩，新站区257.7亩，庐阳区229.84亩，经开区196.81亩，包河区166.17亩，高新区132.97亩，蜀山区88.68亩，政务区0亩，二季度未出让1宗地块。


其中市区共出让地块面积2184.6亩，出让总金额280.24亿，县域(含巢湖市、庐江县)共出让面积2283.48亩，出让总金额155.08亿。

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