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主题:合肥简装房拒绝游击队 夫妻店

发表于2014-02-13

简装房虽然大都是过渡房或出租房,但是同样马虎不得。游击队、夫妻店往往为了赢得更多的客户,都采用低价的手段。“裸装价”、“触底价”、“零利润”等宣传语来招徕顾客。在颇具诱惑的宣传背后,暗藏着消费陷阱。

  “裸价”并非消费者理解的零利润。其价格用在房屋装修上,因涉及的材料和品种众多,装修公司所谓的“裸价”到底是单一材料,还是全部材料不好确定,其反映到装修总报价上,装修公司可操作的空间就会增大。

  “裸价”装修开工后,装修公司十有八九要增项,这在装修行业是公开的秘密。部分装修公司的惯用手法是,在签订合同或者报预算时,故意少写一些工程项目,或者模糊装修材料品种、品牌、材质及工艺说明,这样装修公司就可以根据各种理由,不断要求消费者增加装修项目和费用。

  部分装修公司推出的所谓“裸价”装修是典型的“请君入瓮”把戏,即:装修公司在做装修预算时,一般都将预算价报得较低,自称是“裸价”装修,以低价吸引消费者。装修公司一般把这些分价格销售,如墙面粉刷分成墙面清理、刮腻子、磨平等,水管安装拆分成暗埋管道、水龙头、热水、冷水管安装等,这样一来,最终的实际价比预算价大大增加,消费者面临危机,这种装修,不仅花费大笔钱,而且还令装修的质量让然担心。


 “简装房”一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修,配置了最基础的设备,屋内其它房间的三面(地面、墙面,顶面)未装修,房间内配置了室内门和简单的灯具。购买这样的房,如果你没有特殊的需求,基本上厨房、卫生间就不用装修了,水电路也不用再进行改造。


  简单装饰自住型需求:如今的社会来源于房价、物价的压力已经越来远大,更多的业主选择简装来装饰自己的爱屋,通过的一些地砖、墙砖、门套、橱柜等家具设施的颜色来升级自己房屋的档次,更多的装修款项用来采购电器及用来投资来获取更多的回报!   

  投资型及出租型房屋需求:社会高房价将导致越来越多的家庭暂时不买房选择租房,还有更多的年轻人选择租房,目前的出租房已经供不应求的状态了。在这些人群中,90%的人群会选择简单装饰的房屋来长期(3—5年以上)租住,从出租房装修的投资回报分析,如果房屋的计划出租期限在2年以内,优先考虑出租毛坯房;如果房屋的计划出租期在3年以上,为降低空置期,提高租金收益,则优先考虑装修后出租,因为本公司推出的针对此类型的房屋  套餐是确保业主在15月收回装修成本。


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