“因为利率太高，暂时放弃了融资打算。”日前，一位从事泰山玉销售的秦姓老板告诉记者，他对现行的银行贷款政策感到很不理解。 秦先生的企业注册资金为100万，已经运营两年多，目前打算在章丘开一家分店，急需发展资金，在风投不看好、其他融资手段都不成功的情况下，他只好找银行寻求贷款。但秦先生咨询多家银行后发现，像他这类行业企业，一次性最多只能贷到20万元，必须是按月还款，利率最低为7.7%。 由于厂区的房子属于村集体用地，无法在银行抵押，其他抵押物又没有，秦先生只能采取信用贷款模式。但他对担保公司并不信任，而找担保人条件又太苛刻。“银行要求我必须找两个人，且必须都是济南户口，还要在事业单位或政府单位上班”。秦先生身边并没有这么合适的人选，即便有这样的人，仅贷20万元，在他看来也不划算，把老房子卖了或者借朋友的钱，都要比高利率的银行贷款强很多。 “我呼吁政府把村集体土地纳入金融抵押范畴中去。”秦先生表示，很多小微企业和他一样，厂房和店面都是利用老家的房子，这种没有产权证的不动产虽然可以私下交易，但仍然不被银行认可，这块一旦放开将能盘活很大一块资金。他无奈地表示，一个闲置厂房能卖200多万元，迫不得已时会考虑卖房子筹集资金。 无独有偶，在采访过程中记者遇到不少和秦老板类似的案例。济南可心馅饼负责人梁女士表示，她的店面都是租的，家里的房子也是贷款买的，还贷尚需时日，所以这些都不能作为抵押品在银行贷款。 梁女士打听了不少银行，得知像她这种食品企业，初期发展阶段的贷款利率至少要上浮30%以上，这让梁女士感到难以承受。“我们小本经营，这么高的利率我宁可不贷。”她表示，她已经放弃扩大店面的计划，本本分分干好现在的小店就可以了。
“因为利率太高，暂时放弃了融资打算。”日前，一位从事泰山玉销售的秦姓老板告诉记者，他对现行的银行贷款政策感到很不理解。
秦先生的企业注册资金为100万，已经运营两年多，目前打算在章丘开一家分店，急需发展资金，在风投不看好、其他融资手段都不成功的情况下，他只好找银行寻求贷款。但秦先生咨询多家银行后发现，像他这类行业企业，一次性最多只能贷到20万元，必须是按月还款，利率最低为7.7%。
由于厂区的房子属于村集体用地，无法在银行抵押，其他抵押物又没有，秦先生只能采取信用贷款模式。但他对担保公司并不信任，而找担保人条件又太苛刻。“银行要求我必须找两个人，且必须都是济南户口，还要在事业单位或政府单位上班”。秦先生身边并没有这么合适的人选，即便有这样的人，仅贷20万元，在他看来也不划算，把老房子卖了或者借朋友的钱，都要比高利率的银行贷款强很多。
“我呼吁政府把村集体土地纳入金融抵押范畴中去。”秦先生表示，很多小微企业和他一样，厂房和店面都是利用老家的房子，这种没有产权证的不动产虽然可以私下交易，但仍然不被银行认可，这块一旦放开将能盘活很大一块资金。他无奈地表示，一个闲置厂房能卖200多万元，迫不得已时会考虑卖房子筹集资金。
无独有偶，在采访过程中记者遇到不少和秦老板类似的案例。济南可心馅饼负责人梁女士表示，她的店面都是租的，家里的房子也是贷款买的，还贷尚需时日，所以这些都不能作为抵押品在银行贷款。
梁女士打听了不少银行，得知像她这种食品企业，初期发展阶段的贷款利率至少要上浮30%以上，这让梁女士感到难以承受。“我们小本经营，这么高的利率我宁可不贷。”她表示，她已经放弃扩大店面的计划，本本分分干好现在的小店就可以了。