主题：融科城房价已过万，我只想说，“凭什么？”

要说合肥房价洼地，这在以前，合肥经开区房价肯定在其中。可是随着近些年合肥房价的上涨，经开区这片洼地也渐渐水涨船高，“万元户”逐渐显现。前段时间融科城新开15#楼，均价开到了10100元/平。这真真是吓坏宝宝了！在经开区“万元户”也不是次出现，绿城翡翠湖玫瑰园在经开区也早已名气在外。那融科城这个新“万元户”究竟有什么过人之处呢？

融科城：

占地面积：401333.33平米

建筑面积：2000000平米

容积率：3.50

绿化率：40%

停车位：2103个

装修状况：毛坯

周边配套：

医疗：安医大二院、省立医院（南区）、市口腔医院环伺项目

周边：六安路、四十五中、项目自建幼儿园、168、润安公学、中瑞国际、安徽外国语学院、合工大、安大

文体：奥体、安徽古生物化石博物馆、安徽省博物馆、省博物馆新馆、安徽省文化博物园

商业：30万方自建大型SHOPPINGMALL、中环城、港澳广场、明珠广场、新地、天鹅湖万达、华润万象城、华邦世贸城

商务：项目自建超高层地标写字楼、天鹅湖大酒店、喜来登大酒店、华润大厦、新地

景观：项目自建60亩1.5公里长主题公园，翡翠湖、天鹅湖、匡河景观、徽园、欢乐岛、海洋公园、明珠广场欧风街

交通情况：

乘坐20、128路到省医科大新区站下；605到文锦新城站下。604、605到安医大二附院站下。 三横两纵五大城市主干道：金寨路、翡翠路、芙蓉路、习友路、繁华大道多条城市主干道围绕项目周边；公共交通系统：20、128、149、57路等10余条公交线路直达；城际捷运系统：高铁南站、高速出城通道均离项目较近。

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房价涨的真快

看看来了

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我晕 好贵啊

楼主分析的挺全面