都荟大观

别名:都荟大观林溪郡
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2024合肥都荟大观户型配套 价值分析报告

整体概述

都荟大观楼盘位于合肥肥东包公大道与桂王路交汇处东北侧,由合肥金骏梁合房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米(户型建筑面积约84-114㎡,均价约11000元/㎡,具体一房一价),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,都荟大观楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,都荟大观价格为11000.00元/平方米(户型建筑面积约84-114㎡,均价约11000元/㎡,具体一房一价),较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.2%,都荟大观项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    11000元/㎡

  • 周边新房均价

    11600元/㎡

  • 周边二手房均价

    8554元/㎡

项目户型

8.6
  • 3室2厅1卫

    都荟大观 平层户型·建面/85㎡

    在售 南北通透主卧朝南

  • 3室2厅1卫

    都荟大观 平层户型·建面/86㎡

    在售 南北通透主卧朝南

  • 3室2厅1卫

    都荟大观 平层户型·建面/88㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅1卫

    都荟大观 平层户型·建面/89㎡

    在售 全明格局采光充足

  • 3室2厅1卫

    都荟大观 平层户型·建面/98㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅1卫

    都荟大观 平层户型·建面/95㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正主卧朝南

交通配套

8.3

周边直线3km范围内有4个地铁站(桂王、对河、祥和、店埠河),轨道交通发达,距离最近的地铁站是桂王。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    10
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有83个幼儿园;17个小学,如肥东县实验小学、肥东县实验小学(梁园路校区)、肥东县实验小学(浮槎路校区)、肥东县浍水路小学、肥东县古河路小学等;16个中学,如安徽省肥东第三中学总部、肥东为民中学、肥东第三中学(古河路校区)、安徽省肥东县凯悦中学、合肥一中肥东分校等。

  • 幼儿园数量
    83
  • 小学数量
    17
  • 中学数量
    16

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.8

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中社区卫生服务站距离楼盘2.1km,肥东县中医院距离楼盘2.6km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场,包括生活家广场、合肥肥东吾悦广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有27个公园,距离最近的仅251m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    27
  • 商业
    10

小区规划

8.3

  • 2.20

  • 2093

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    总数2030、地上车位数280、地下车位数1750

  • 30

  • 2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    金科智慧服务集团股份有限公司

都荟大观

肥东 | 长江东路

11000.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    8.6
  • 交通配套
    8.3
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.8
  • 小区规划
    8.3

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中指数据

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