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[摘要] 为了抑制房价过快增长,保障房地产市场平稳健康可发展,合肥楼市调控政策自限购以来持续加码,从政策升级到严格的备案价管理,从市场整顿到房企自律,再到鼓励开发商备案价低于周边均价,为其开设绿色通道......
为了抑制房价过快增长,保障房地产市场平稳健康可发展,合肥楼市调控政策自限购以来持续加码,从政策升级到严格的备案价管理,从市场整顿到房企自律,再到鼓励开发商备案价低于周边均价,为其开设绿色通道......等等一系列措施,合肥楼市逐渐走向理性化,楼市乱象得到有效整治,市场趋于稳定。那么12月作为合肥开启限购政策的第二个月,楼市有着怎样的发展,房企推盘热情会有所削减吗?请看小编为大家带来的合肥房天下12月预计开盘统计,本次结果仅供参考。
据房天下数据研究中心数据显示,12月合肥预计有30家楼盘计划推新,推新楼盘主要集中在三县、瑶海区和新站区。其中纯新盘共9个,占比为30%,推盘多的区域为三县,这可能与目前合肥限购不包含三县有关,12月三县预计有12家楼盘计划推新,其中长丰4盘,肥西7盘,肥东仅1盘首开。
至于新站区,12月预计共5家楼盘推新,其中纯新盘1个,为文一·锦门学院里,其余都为老盘加推。值得注意的是,朗香书院10月和11月均有加推,房源有高层和洋房,该项目于今年7月下旬面市,推盘计划较为密集,大家不妨多多关注。
而瑶海区12月预计有4家楼盘推新,其中纯新盘2个占了一半,分别为文一锦门学府里和保利熙悦府,共计约400多套,入市房源较为充足。其他楼盘如文一名门名城12月预计加推3栋洋房,备案销售均价约14632元/平米,文一名门广场预计加推3#公寓,户型建筑面积为41-48平米,共计房源约200多套。
后合肥其他区域12月预计推新的楼盘共计8个,其中高新区、庐阳区、蜀山区各2个,经开区和政务区各1个。其中纯新盘有高新区的汇景城市中心,庐阳区的北阜时代项目,另外本次政务区也有楼盘计划推新,当代MOMΛ预计12月推出15#、16#洋房共48套,户型建筑面积145-169平米。
效果图
普天合电world庐州公馆基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 庐阳区四里河路 |
户型 | 三居室(127.00㎡)三居室(105.00㎡)三居室(88.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年10月30日1#2#交付 | 开盘时间 | 2016年10月18日开盘1#2# |
环线位置:二环以外
绿化率:40.00
项目简介:普天合电world庐州公馆坐落于庐阳区四里河路以南、迎春路以西,四至范围:东:迎春路,南:用地界线,西:林湖路,北:秋葵路。地块面积:95.64亩,规划用途:商业、居住,出让年限:商业40年,居住70年。容积率:商业≤3.0,居住1.0<R≤2.45。绿地率:商业≥20%,居住≥40%。建筑密度:商业≤45%,居住≤25%。普天合电world庐州公馆主推瞰景高层、低密墅质洋房。
交通状况:公交:13路、53路、131路、143路、233路明星学校站下;17路、105路庐州公园底站;
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